在里士满大学留学租房哪些问题需要注意

在里士满大学留学租房哪些问题需要注意

1.签合同

李晨学苑介绍，找到心仪的房子，一定要和业主签订租房合同。租房是一份具有法律效力的合同，合同中约定了合同签订人要出租的具体房间或房屋以及租期长短，还约定了业主在此期间必须将房屋出租给合同签订人。

许多房主要求房客“预付房租”，在搬进来之前支付第一个月和最后一个月的房租。房租提前支付，确保租客在搬出前至少提前30天通知业主。许多房主还要求押金(也称为“清洁押金”)，通常是一个月的租金。这笔押金的目的是确保房客不会损坏任何东西，并确保房客搬出时公寓处于良好状态。如果房客搬出时公寓状况令人满意，房主将退还保证金。存款收据应作为凭证妥善保管。

需要注意的是，搬出去的时候一定要把家具全部处理掉，把房子清理空干净，彻底打扫干净。如果房子不干净，房东会扣很多钱，有可能扣光所有押金。

在签合同之前，和业主或管理人员一起检查公寓，列出所有搬出时你不应该负责的缺陷。

只接受有明确条款和条件的书面租赁合同。在签订任何租房合同之前，你首先要清楚透彻地了解合同的内容。你不必马上签合同。如有疑问，可咨询学校相关办公室。许多学校会为住在校外的学生提供咨询服务。作为租客，业主应该给你一份租房合同。

2.租金多少合适？

一般来说，房租钱要占到总生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么太多的钱会花在房租上。

3.关于退房

身边很多朋友在搬出去的时候都会不同意房东扣钱。有一次同学弄脏了一小块地毯，物业说要换整个地毯，要一千多块钱。结果这个同学就去吵了，然后去了保洁公司花了一百多刀打扫，省了一千多刀。在美国，明确规定了赔偿到什么程度，什么只是正常的损耗。

所以美国最重要的是不要害怕，要有勇气去争论，永远为自己的利益而战。你不能向学校寻求帮助或支持。学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

4.关于提前入住

一些学生可能会在住房合同生效前到达美国。在此期间，有几种解决住宿问题的方法:

首先直接和房企协商，讨论提前入住的可能性。

如果不能提前报到，可以联系学校的教学秘书。他们一般会有学校周边的酒店名单，通常学校会和这些酒店合作。你可以选择这些酒店暂住。但是价格会贵一些。

如果找不到或者提前太久入住，最好找短租。

位于弗吉尼亚州里士满的里士满大学(University of Richmond)，是美国久负盛名的顶级私立文理学院。占地350亩，现有本科生2976人，研究生1300人。成立于1830年，本科以商科和法学闻名。美国最好的文理学院之一。

里士满大学(University of Richmond)在2018年的《美国新闻》(US News)中排名第23位，是一所世界级的顶级文理学院。

男生和女生都有机会在里士满大学担任领导职务。学校分为两个学院，只收男生的里士满学院和只收女生的威斯顿学院，为所有学生提供参与学生自治和学生会成员的机会。里士满大学在美国新闻和世界新闻机构的评价中获得南区第一名。校园占地350英亩，有小山、树林、经典的学术建筑，还有一池湖水静静地坐落在校园里。

从学校开车到风景优美的蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains)大约需要2个小时，可以俯瞰大西洋、切萨皮克湾和DC华盛顿州，可以在马萨诸塞山滑雪，也可以在谢南多厄国家公园露营、远足、钓鱼、划船和攀岩。从东面到海岸，可以看到美国最大的海口湾，这里有野生动物、海军港口和著名城镇。参观华盛顿特区的林肯纪念堂、白宫和史密森尼博物馆，了解美国的历史、文化和政治发展。

学校分为男女分开的宿舍。大部分留学生和美国学生都住国际宿舍，学费不包括校餐计划。里士满大学是一所文理学院，以人文学科和艺术学科闻名。杰森学院(Jason College)提供美国唯一的领导力研究学位项目，企业管理和会计是该校商学院的强项。

里士满大学院系和专业

里士满大学(Richmond)成立于1830年。由人文学院、商学院、领导力学院、法学院、研究生院组成。设有美国研究、人类学、艺术史、哲学与政治学经济学与法学(PPEL)、视听艺术、艺术管理、生物学、生物化学与分子生物学、化学、古典文明、认知科学、比较文学、计算机科学、刑事司法、经济学、英语、工程技术与地球科学、环境研究、法语、地理、德国研究、希腊、历史、意大利数学、中世纪文艺复兴研究、现代文学与文化、音乐、神经科学、哲学、物理、政治学、国际事务研究、心理学、宗教、 修辞学与传播学、俄语研究、社会学、西班牙语、戏剧、性别与性研究、会计学、工商管理、市场营销、国际商务、领导力与人文科学、领导力与社会学、健康管理、城市研究。

里士满大学城简介

美国弗吉尼亚州首府。詹姆斯河下游的河港。人口22万，都市区63万(1980)。建于1733年。从1861年到1865年，它是内战时期南方联盟的首府。附近盛产烟草，是重要的烟草市场和烟草制造中心。还有其他工业，如钢铁、农业机械、金属加工、汽车装配、化肥、造纸、纤维和食品。有弗吉尼亚美术博物馆。附近有里士满国家战场公园。弗吉尼亚州里士满是美国弗吉尼亚州的首府。这个城市的总人口是19，7790人(根据2000年美国人口普查数据)。美国内战期间，里士满是南方联盟的首府。里士满国际机场位于该市。弗吉尼亚气候温和宜人。在东部沿海地区，冬季温度很少低于-9℃，夏季温度很少高于38℃。山区冬冷夏凉，冬季气温低至-18℃，夏季一般低于32℃。年平均降水量在813到1219毫米之间。