这个问题,同样比较宽泛,吴中与吴江,这两个区都是属于苏州新房成交量比较大的板块。
我们今天来看买房投资,更多的是考虑新房,那么这个回答就以新房为主。
先说吴中区,吴中这个区域很大很长,西边要到太湖度假区,东边到甪直,楼盘也有很多,价位不一样,从一万七八到接近三万,都有。
如果是投资,那么很多人更倾向于小户型,低总价,建议可以看一看太湖度假区板块;甪直也可以考虑。
但吴中区基本没有出现一二手倒挂,这个阶段你想冲进去抄底,可能性不大。
自住的话,可以根据你平时的工作、生活区域,做出最适合的选择。
比如吴中太湖新城,面积大,城区新,规划好,配套也不错,但总价高。
再说吴江。
吴江,同样也很大,南到盛泽,北到松陵,与吴中接壤。
投资吴江的话,可以看这三个区域,运东和吴江太湖新城,苏州湾这一带以及汾湖。
运东2万左右,吴江太湖新城大概在2W5以上,三万以内。
因为去年吴江太湖新城拍了许多地,这也是今年比较热的板块。
汾湖与青浦接壤,也是去年就很热的板块,新盘不多,碧桂园有好几个项目,房价也到2万。
总体来看,吴江属于长三角区域一体化的示范城市,发展潜力更大一些。
你好,很高兴回答你的问题,本人坐标苏州。
对于于苏州的房价了如指掌。
如果是买房投资的话,首选吴江,吴中暂时不需要考虑。
首先目前苏州地区的房价经过上一轮的大涨,目前基本上属于见顶状态。
吴中区是包括太湖那一带,首先交通的地理位置上并不是特别好。
并且吴中区跟紧挨着园区的位置。
那房价长得也已经相当高了,其他的靠近太湖又特别郊区,没太大的价值。
但是吴江区的地理位置不同,吴江的地理位置因为离上海比较近。
目前的房价又不是特别高,而且好多价格基本上都在1万元左右。
在目前这种价位上,投资上应该会有一定的回报比例。
希望我的回答可以帮助到你。
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