不动产抵押一定要登记吗 不动产抵押权必须登记吗

1、要登记，因为只有登记后，房地产抵押才会生效。 2.否则，如果借款人后期不偿还房产，债权人不能处分房产，但可以请求法院补发。 3.一般流程，抵押双方签好书。