郑州开元路新建学校

郑州开元路新建学校 惠济区开元路小学属于公办还是私立郑州哪个区域后期增值会比较多？

其实北龙湖真不是富豪聚集地，只是河南一些下面的县市土财主聚集地，真正的郑州富人是不买那儿房子的。

我给你们说说北龙湖的前世今生：如果军用飞机场不外迁，郑州北龙湖就是渣渣 豪宅敢卖5万均价 谁给的自信在郑州东北角，原来大概森林公园的位置，奇思妙想的挖了一个恐龙型的湖，因为给南边新郑的龙湖镇相区别于是叫北龙湖。

因为湖挡住了路，于是在湖周围修了个圈圈，叫龙湖外环路。

修了外环不行，就在湖底又修了个隧道。

因为北龙湖大部分区域都在附近的军事机场训练航线上，所以在建楼盘都有限高要求。

或许对以尘土干燥为主的河南来说，有湖有假山，有隧道，又有限高的地方不容易，所以物以稀为贵，所以这个北龙湖被定义成了郑州的富人区，整个河南房地产的制高点，均价5万的叫卖声到处不断，一些楼盘更是直追北上广。

其实成也机场，败也机场，限高和人为造成的环境带来了区域的品味，但是名不副实。

当时规划机场是不是要外迁，不知道，反正卖房的开发商一致口径是要外迁的。

所以整个北龙湖和杨金片区才敢以价值最高端自居，其实一个区域是否高端主要看企业上是不是能吸引高端企业，居住上是不是适合人居。

如果没有好的政策与思路，从来没有哪个城市能靠高楼大厦吸引来高端产业的；居住上如果说是依山傍水就是好的环境，那么平时天天战机呼啸而过，战时又会变成重点打击对象，这种居住环境不要也罢。

不但如此，一个国家的城市无论怎么发展，任何时候城市的规划都应该向国家安全让步的，如果战斗机场和航线的影响了国家安全的战略安排，估计啥时候也别说机场外迁的事了。

北龙湖和杨金片区或许是个标杆，一场全民建设空中花园缩影的标杆

感谢邀请，郑州的新建城区是以后增值较多的地方，比如现在的港区、郑东新区等等，相反市中心的地方不一定会在增值较多。

郑州现在的总体发展思路是向外扩展，在四面八方都有建设，而重点则是放在了东区，像现在北龙湖已经有10万一平米的房子，六七万一平的楼盘也不止一个，这样的房价试想在郑州是什么概念？这都是源于东区的开发和郑州城市中心的东移。

除东区外，值得一提的还有港区，港区是国家批复的综合性经济实验区，郑州最大的新郑机场就在这里，也将第三交通枢纽站——郑州南站放在了这里。

并且港区企业众多，距离郑东新区和开封新区都非常近，因此我认为这也将是将来增值较多的地方。

而郑州对于西边的发展则要辩证看待，郑州的西区如今还是属于建设开发的初期阶段，在建设中央文化区时地价肯定会增值。

但西区同时也就像郑州的后花园，主要目标是职能的分担和与荥阳、上街等的结合，因此我认为增值幅度不会超过东区。

总之，郑州目前大方向是向东发展，建设东区、港区、郑汴一体化等，因此我认为在这一块区域后期增值会比较多。

虽然郑州从表面上是向四面八方扩充，但城市中心实则是逐渐向东部转移的。

我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注、点赞、评论、转发，谢谢！