30万买深圳完全可以!而且是关内中心区,不是小产权,军产权这些乱七八糟的,就是红本住宅。
举个例子,福田花好园、韵动家园,市场价估计250左右,30万首付买需要满足以下几个条件:1. 笋盘,能砍价15万左右,235成交;2.有空间,评估290左右,贷款7成203万;3. 业主配合;那么首付只需要支出32万;没听错!有人就会问,月供哪不是很高吗?NO正常235成交的房子,首付70万,你等于是从多贷38万,均摊到30年,每月的月供在原来的基础上只多了1000出头,两顿饭钱,是供不起吗,不是!买房不是看你有多少钱,而是看你能运用多少钱,你才能承载多少财富!
我来回答!在老家买还是在工作的附近买主要根据自身情况来定。
如果工作稳定,打算一直在工作的城市生活肯定在工作的附近买房好,房子本来就是住的,长期在这边工作租房每年也要不少钱,何况租房不稳定经常要搬家,如果是结婚有孩子的,租房经常搬家对孩子也有一定的影响,买了房子孩子在附近上学也方便,更重要的是我们中国人的传统观念,觉得有房子才有家,在外没房总感觉是在漂着、没安全感。
其实房子是用来“住"的,为我们生活服务的,真的不用考虑太多涨跌因素,长期在这边工作肯定买房好,如果你长期在这边工作房子买在老家,恐怕一年到头也住不了几天,房子长期空在那里这边工作又要租房,那房子就买的完全美有意义了!当然如果在这边工作只是暂时性的,将来还是要回老家发展,就可以先在这边租房房,把房子买回老家。
毕竟现在不像早些年房价暴涨的时候,可以先买来住,过几年回老家再卖掉还能大赚一笔,买套房躺着就能赚钱,只是现在炒房的时代已经过去了,到处房价都已经在下跌,大家都是买涨不买跌的心理,想买了过几年赚点岀手恐怕会很难,深圳房改已经打响了第一q,各地针对房价调控也在不断收紧,银行房贷利率也在上浮,这种情况下不以“住"为目的的买房,真的要考虑清楚,别接了最后一棒,将来卖不掉,做了高位接盘侠!以上仅为个人观点,仅供参考,题主还是要根据自身情况来决定,觉得对的麻烦大家关注下点个赞,也欢迎大家关注我私信讨论,谢谢!
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