购房者在什么情形能要求退房

购房者在下列情况下可以要求退房:逾期交付超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后达不到约定质量标准的；由于开发商的过错，不能按照合同约定取得房屋所有权证。