新婚姻法领证后买房怎么规定

新婚姻法领证后买房怎么规定

除了彩礼，房子也是年轻人结婚头痛的问题。没买之前，丈母娘不会把女儿嫁给你；买了之后，还得陷入加名等纠纷。那要是领证后买房，《婚姻法》是怎么规定的呢？

一、《婚姻法》领证后买房规定

首先要清楚，男女领了结婚证，在法律上就是夫妻。这时两人的收入都属于夫妻共同财产，购买的房子也是的，分割的时候是按照平等均分的原则。

具体的规定如《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金

（2）生产、经营的收益

（3）知识产权的收益

（4）继承或赠与所得的财产

（5）其他应当归共同所有的财产

因此，领证后买房，如果没有特殊约定的情况下，房子属于夫妻两人所有。什么情况下房子属于个人呢？

二、房子属于个人的情况

1、夫妻书面约定

夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚时算是个人财产。

2、婚前购买

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

3、父母赠与的

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即使结婚了，房子也属于个人的。