2021年法考《民法》客观题模拟题训练及答案

题干

甲从丙、丁处借款，并以其拥有的房屋和一辆汽车分别为丙、丁设定了抵押，房屋抵押办理了登记，汽车抵押一直未办理登记。后应丙的要求，甲的另一好友庚为丙的债权提供保证。其后，甲又将其汽车质押并交付给辛。甲另从吴某处借款，由崔某、谭某各自提供房屋进行抵押，办理了抵押登记，崔某、谭某和吴某约定承担连带责任。对此，以下说法不正确的是：

选项

A:丙应先执行对甲的房屋的抵押权

B:因未办理登记，丁对甲的汽车不能主张抵押权

C:丁对汽车的抵押权优先于辛的质押权

D:如果吴某先执行了对崔某的抵押，则崔某承担担保责任后，可以直接向谭某追偿

正确答案: b,c,d

解析：

A选项，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，甲向丙借款，以其拥有的房屋做抵押，好友庚为丙的债权提供保证，在丙的债权不能受偿时，应当先就该房屋实现债权，A正确。