毛坯房对比精装房

精装和毛坯你会怎么选 看看哪个更适合你？

买新房的时候，很多人都会面临选择精装房还是毛坯房的问题。其实两者各有利弊。如何选择取决于买房的基本需求。

一、精装房

1.省事、省力、省心。

精装房在入住前已经装修完毕，购房者可以直接拎包入住。

2.装修价格

开发商统一装修，装修材料相当于团购价，间接降低了房屋成本。

3.装修的钱也可以贷款。

装修费用和房价合二为一。购房者选择贷款买房，相当于贷款装修。对于刚需者来说，变相降低了购房压力。

4.不要打扰人民。

装修的时候，难免会造成周围的噪音污染。如果你买的是精装房，在你搬进去之前会适当装修一下，完全可以避免装修的干扰。

二。

1.相对房价

同样面积，与精装房相比，毛坯房单价低于精装房。

2.装修可以个性化。

毛坯房收房后，购房者可以根据自己的喜好装修房子。房子的可塑性高。

3.装修费用一目了然。

毛坯房装修，各个环节都要自己动手。即使选择装修公司，装修费用总成本也是可控的。

4.装修质量有保证。

由于精装房的装修是开发商批量生产的结果，一个楼盘几百套房子的装修质量都有可能出现问题。毛坯房自己装修，质量有保证。

三。精装房的缺点

1、建设周期长。

精装房有装修的环节，加上空买房的时间，所以整个工期比毛坯房长3-6个月。

2.装修质量问题

包括细节不细致，材料缩水，交房和样板房不一致。

由于精装环节复杂， *** 作难度大，管理成本高，材料、工艺等不确定因素，不可避免地存在一些问题。

3.缺乏个性化。

精装房的模式单一，买家不喜欢装修风格就要拆了重装，很麻烦，造成二次伤害。

4.没有相关的验收标准。

国家对毛坯房交付有强制性标准，精装房没有。购房者没有保障，开发商以次充好的产品更增加了购房者的后顾之忧。

四。毛坯房的缺点

1.这需要花费大量的时间和精力。

装修过程需要很大的努力，尤其是自我装修，你总觉得不放心。如果遇到不靠谱的公司，也可能面临纠纷和麻烦。

2.噪声干扰

买毛坯房，每套房子的装修时间都不一致。在影响邻居的同时，你还要忍受邻居装修的影响。

3.装修市场不规范。

装修方面，大部分置业者都是外行，对市场的不了解导致购买建材，装修搭配等。，哪些容易吃亏。

五、精装房PK毛坯房，应该怎么选？

不同的人，根据自己的住房需求，选择不同的因素。购房不宽裕的普通工薪族，可以选择单价较低的毛坯房；如果想追求独特的室内装修特色，可以选择毛坯房。结婚了，没时间精力装修自己，可选精装房；不想麻烦的二次置业者可以优先考虑精装房。

买房是人生大事，要谨慎。无论是毛坯房还是精装房，实用和满足自己需求是关键。