住宅用地和建设用地有什么区别

什么是住宅用地？住宅用地和居住用地区别

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，按照土地利用的要求划分土地。根据城镇土地分类和规划建设用地标准，城乡土地可分为2大类9小类。什么是居住用地？居住用地和居住用地有区别吗？

什么是居住用地？

居住用地是指居住建筑基地及其周围合理空间所占用的土地，包括房屋之间的绿地和房屋之间的路径。

传统意义上的居住用地有两层含义:

1.住宅建筑的地下室及其周围合理距离内的土地(包括宅间绿地、宅间小径等)的总称。).

2.人们日常生活的住房基地(包括带独立庭院的院落)。包括:

A.城镇单一居住用地。城市居民普通住宅和别墅用地。

B.城市混合居住用地。城市居民主要居住在住宅和工业或商业混合用地。

C.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

D.空闲置宅基地。村里的空闲置旧房基地和其他空闲置土地等。

居住用地和居住用地有区别吗

居住用地是居住用地、公共建设用地、道路用地、公共绿地的总称。居住用地布局是住宅建设规划的重要组成部分，其主要影响因素有人地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等。

其具体要求是优化发展方向，建设紧凑城市；住宅用地优先，坚持以人为本；就近居住就业，缩短通行时间；遵循经济规律，合理利用土地；保证地块大小，方便运营管理；照顾弱势群体，优先确保土地使用；驱散弱势群体，促进社会融合；考虑建筑档次，改善城市景观；附属住宅用地，严格控制规模；挖掘空之间的资源，满足市场需求。

居住用地:居住建筑基地及其周围合理距离内所占土地的总称(包括宅间绿地、宅间道路等。).居住用地一般以各种道路为界。与公共绿地相连，且无道路或其他边界的，房屋正面和背面按日照距离的一半计算，房屋两侧按3 ~ 6米计算；与公共建筑相邻无明显界线时，以公共建筑实际占用的土地界线为准。