买房子可以写未婚妻的名字吗?

没结婚买房可以写两个人的名字。首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制。孩子和父母的名字也可以写在一起。但按揭买房时，合同上只能写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁借钱谁签字的原则办理，购房合同、借款合同、房产证上的签名统一。

1.单身人士办理购房贷款时，需要提供本人身份z明、未婚证明、户口本、收入证明、银行账户等信息。他/她还需要在贷款银行开立存款账户，账户中的存款余额不能低于购房总价款的30%。

2.贷款人需要提供有效的购房合同、协议等证明文件。贷款人需要同意将购房合同项下的房屋抵押。贷款人愿意履行贷款合同中的所有条款。

3.如果单身人士有稳定的经济收入，在银行有自来水，那么每个月都可以提供自来水，收入证明上的月收入需要是月供的两倍。另外，征信不要逾期。一般贷款银行要求两年内不能连续逾期三次，累计六次，而且都是以家庭为单位。

4.单身人士申请贷款后，需要贷款银行审核，同时审核贷款金额、贷款期限、月还款额等。需要确定清楚。然后可以和贷款银行签订贷款合同，同时贷款银行可以办理保险。

5.单身要办理抵押登记、房屋产权公证等手续。手续办妥后，他们只需要等待贷款银行发放贷款，然后单身者就可以按照贷款合同进行每月还款。

6.贷款本息还清后，单身人士可以办理房屋抵押注销手续。此时，房子完全属于单身者。

1.产权确认是关键。

买房看土地和房屋产权关系是否清晰，有无遗留纠纷，防止一房二卖；核实房屋产权的完整性、真实性和可靠性。注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人等。要搞清楚购买的房子是商品房集资房还是经济适用房。集资房需要单位盖章才能上市交易，经济适用房需要住满五年才能上市交易。

如果是期房，先了解开发商是否具备商品房预售资质，即查看“五证”是否齐全。五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证。

2.签合同。

确认买卖双方的法律地位，在签订房地产代理合同前检查其资质，看是否办理了工商登记手续；审核对方的授权书，确认对方是卖方的法定代理人。签订《买卖合同》时，买方需要支付首付款或定金。记住这个款要当面给卖家，卖家会开收据的。送给别人，一定要查看对方的委托书，确认对方是否是卖家的法定代理人。

3.办理手续

必要的手续不能简化。经过选房、验房、签约三步，就进入买房的实质性阶段。具体为:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、收条。

买房后要尽快办理房产证，督促卖方尽快将户口迁出；不要简化手续，不要私下交易，合法彻底办理过户手续。产权转让必须向产权部门申报，方可办理过户手续。

4.交付房子

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。