房贷要银行流水

正所谓“工欲善其事，必先利其器”，尤其是贷款买房。一般来说，买家向银行申请贷款时，银行需要考察你的还款能力，所以收入证明和银行流水是非常重要的文件。虽然少数银行在某些情况下可能不提供自来水，但在大多数情况下，银行的自来水是申请抵押贷款的必要条件。你知道银行对借款人的流水有什么要求吗？

1.什么是银行流水？

你肯定在现实生活中听过很多银行流水的说法，但你知道这是什么意思吗？银行流水实际上是指银行活期账户(包括活期存折和yhk)的存取款交易记录。根据账户性质，可以分为个人水和企业水。普通上班族是个人水，中小企业主和个体户是企业水。

第二，银行水有三种。

1.工资流动

其实工资流水是大多数购房者最常见的银行流水，因为现在发放到yhk上的都是工资流水。一般来说，工资流是保险以外的收入，主要体现你收入的稳定性和保障。此外，奖金、津贴和分红也可以是工资流。

2.转移流

对于银行转账功能，相信大家都会经常使用。其实一般来说，转账流水是指网上或网银转账的交易记录。如果有固定时间，固定金额转入，属于银行认可的部分，其他人的转账不在收入调查范围。

3.自存自来水

节水更好理解。是指人们日常生活中存入yhk的流水记录。当然，具体来说，自存水是指通过现金或他行yhk转账存入的水，属于有效水的一部分。

3.申请房贷时，银行对银行流水一般有什么要求？

1、一般工人阶级

一般来说，有不同类型的人向银行申请按揭贷款。如果你是一个普通的工薪族，那么银行主要看你的工资，每月账户余额，日均余额。毕竟银行只有在你还不起的情况下才会贷款给你。

2.中小企业主和个体经营者

都说我不上进，所以现在很多人选择自己创业，自己开公司。所以对于中小企业主，银行主要会查你的存取款账户和定期存款余额。最好能表明银行每个月固定时间有稳定的入账，这也给了银行一种信任。毕竟银行借钱是要冒风险的。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，银行流水对于想要申请房屋贷款的人而言，实在是一个很有影响力的因素，因此，各位购房者在贷款买房时必需重视银行流水，如果你的银行流水不够，那么不妨这样试试：可以往yhk中一次性存入一定的金额，买房不是有首付款吗？首付款也是流水啊，然后也要提供自己的收入证明，证明自己有能力偿还，自己是有钱的。