买楼层一般不买哪些楼层

有朋友确定了购房地点，选定了楼盘，但是在选择房子的楼层时却卡住了。我相信每个人在选房子的时候都会参考家人的意见，但是每个人的想法都不一样，都有自己喜欢的楼层，导致无法做出选择。其实选房子的地板也是有技巧的。如果不知道好的楼层，就要学会避开一些不好的楼层。就今天的边肖而言，有哪些是圈内人不会买的地板？

有哪些楼层是业内人士不会买的？

1.顶楼

一些开发商在销售顶楼房时承诺赠送阁楼给买家，主要是因为顶楼房没那么好卖，所以开发商只能选择这种方式来吸引买家。顶层的房子容易出现各种问题。比如有些建筑防水不够，就会出现漏水现象。如果你住在顶楼，你将不得不忍受冬天的炎热和冷夏。现在的小区大部分都是高层建筑，顶楼的住户对电梯的依赖非常大。一旦发生火灾等意外，很难逃生。

2、底层

买顶楼的话可以送阁楼。买底层的话可以送到院子里。这也是为了弥补底层房屋的不足。底层房屋比较潮湿，回潮现象比较严重。住在靠近底楼的人行道上，无法保证隐私，所以愿意买底楼房子的人比较少。另外，底楼的房子湿度会比较大，蚊子也比较多，所以不适合有风湿病的人。

3.设备层

底层是存放一些特殊设备的地方。一般购房者不会买底层。相比之下，大家更愿意买底层的房子。这层楼会有很多设备。通常会有噪音影响人的居住和生活，会有很大的辐射，对人的健康有很大的影响。

4.腰线层

很多朋友可能没听说过“腰线”这个词。腰线的主要作用是起到装饰作用，所以这个楼层的房子实用性可能会差一些。腰线往往在较低的位置，像多余的部分。对于业主来说，这多出来的部分会对日常生活造成一定的影响，多出来的部分可以供人行走，给业主带来了安全隐患。

哪些楼层比较宜居？

选房子的楼层有个技巧，就是按照总楼层的高度来算。一般以总楼层1/3以上、2/3以下的楼层为好。无论建筑的总高度是多少，按照这个标准计算的楼层都可以保证很好的居住效果。比如总楼层在30层左右的房子，最好选择10-20层的房子，尤其是十层的性价比比较高。

在选择房子的楼层时，大家也要注意家人的需求。房子里有老人小孩的买家。如果按这个标准选，地板会偏高。其实对于适合住低层的家庭来说，选择4-5层的房子就不错了。这些楼层不会被周围景观遮挡，室内采光也不会太差。主要是楼层低的房子对电梯的依赖没那么大，出行方便。

以上就是关于内行人都不会买的楼层的介绍了，大家在选择房屋楼层的时候，尽量要把影响居住环境的因素都考虑齐全，在两者不可兼得的情况下，根据自己的购房需求来选择更适合自己的房子，而小编上面提到的几层楼，大家尽量不要购买，购买了就会非常难转手，且住得很受罪。