住楼房真的那么好吗

不管是什么样的购房者，买房都是买预期。所以买房的时候，每一个影响房子未来上涨趋势的因素都要考虑和注意，比如房子的位置，房子的户型，房子的楼层等等。其中，选择地段和房子的类型相对容易。今天，边肖关注的是下一层楼的选择。楼层选择不好，不仅让房子住起来不舒服，还会影响房子在市场上的上涨空。所以，没钱买房的话，尽量不要买腰线的房子，这种房子既不是顶层也不是一层。

1.什么是腰线层？

在选楼层的时候，去过的人一般都会劝你不要选顶楼和一楼，但是很少谈腰线。腰线层其实是指小区每栋楼都有一个特别突出的位置，一般位于4到6层，有的位于7到10层。

开发商为什么要设计这样的地板？是因为有什么特殊的含义吗？腰线层其实并没有什么实质性的意义，最大的作用就是开发商在每栋楼里用来做造型和装修，为了突出小区的高档和人性化。

二、腰线房该不该买？

1.腰线房间采光可能会受影响，可能会影响家里使用。

对于户型的要求，大部分购房者都要求采光通风好，这样腰线房就选不到了。一般来说，腰线的房子不是指腰线以上楼层的房子，而是指腰线以下的房子。根据腰线的特点和差异化的造型特点，开发商往往会把腰线做得特别突出，以便更加显眼。

腰线房采光效果不好的原因是开发商设计了腰线层。因为每家每户都需要采光，所以采光遮挡越少越好，而且腰线是凸出的形状，所以很可能对低层的房子采光有影响。

2.腰线房存在一些安全问题，质量不过关。

买房一定要注意房子的安全，不然小偷天天光顾，但是腰线房的安全性不好。腰线房对安全问题的影响还表现在两个方面:可能有人会通过腰线爬进其他家庭的房间，因为开发商在小区的设计中将腰线做成“小路”，宽阔的路面甚至可以容纳一个人。

以上是第一点。现在说另一点，和建筑质量有关。因为大部分腰线都是用钢筋混凝土和承重墙浇筑的，为了偷工减料，一些开发商对腰线质量不过关。他们可能采用焊接钢支架，外包瓷砖水泥板，几十年后可能会脱落，也影响安全。

以上就是本文的全部内容了。虽然说顶楼以及一楼也是存在着不少缺点的，但这些缺点都是小缺陷，但是腰线房就不同了，购买腰线房随便可能会面临着安全问题，因此在购房的时候，尽量提前考察清楚腰线层在哪里？观察好腰线对几层楼有影响？巧妙避开腰线层的各种弊端，如果是期房看不到腰线，可以找开发商要建筑设计图纸等，帮你顺利买到合适的房子。