夫妻一方征信不好影响另一方贷款吗

现在大多数朋友都是等结婚了再买房。结婚的时候一般都是以夫妻双方的名义买房。所以在买房时，他们需要提供夫妻双方的信息。如果是贷款买房，银行会审核夫妻双方的贷款信息。有朋友担心，如果夫妻一方有征信问题，可以贷款买房吗？夫妻贷款买房需要注意什么？

夫妻征信有问题可以贷款吗？需要注意什么？

夫妻征信有问题可以贷款吗？

按照目前的银行贷款政策，银行在办理住房贷款时，会对购房者的个人征信进行核查。信用信息的质量决定了你能否获得贷款。夫妻共同贷款买房，银行会对夫妻双方的征信进行审查。所以，如果想买房，夫妻双方的征信很重要。如果夫妻一方的征信问题比较严重，比如两年内连续三次或者六次逾期，银行会拒绝贷款。

夫妻贷款买房需要注意什么？

1.确定主贷款人。

夫妻共同贷款买房，要分主贷款人和次贷款人。谁应该是主要贷款人？永远不要被过去的观念所影响。购房者需要根据自己家庭的实际情况进行选择。一般贷款人要选择首付较高且稳定的一方，这样才能贷出较高的金额。另外，在确定主贷款人时，还要看夫妻双方的年龄。如果夫妻年龄差距比较大，边肖建议最好选择年轻的一方作为主要贷款人。

2.提前约定房产份额。

现在因为财产纠纷离婚的家庭还是很多的。如果夫妻共同贷款买房，最好提前确定财产份额的分割。如果只是口头承诺，当双方关系破裂时，很可能就无法实现了。最好以书面形式达成协议。如果夫妻共同贷款买房，那么夫妻双方享有平等的所有权；选择按份共有的，需要提前分割，并在房产证上注明。

3.提前做好购房预算。

夫妻商量买房，不能把所有积蓄都用来买房。以后花钱的地方还是很多的。夫妻双方都要精打细算目前能有多少钱用来买房，还要考虑买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修资金，以及后续的大量装修费用，避免资金不足的尴尬局面。

4.双方一起出席。

夫妻共同贷款买房，办理很多手续时需要双方共同签字。这不是信任不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如签订购房合同、办理银行贷款手续时，银行会对夫妻双方的资质进行审查，办理相关手续时也必须签字。而且在买房的过程中，如果夫妻双方都在场，两个人的意见结合起来，对选择好房子是有帮助的。

以上就是关于夫妻一方征信有问题是否能贷款以及夫妻共同贷款买房要注意什么的介绍了，才结婚的两个人要想把日子好好的过下去，那需要考虑的事情就多了，首先买房子这件大事上一定要慎重，千万不要因为买房子的问题搞得双方都不愉快。