三四线城市房子不能买

价格永远是消费者最关心的点，尤其是房价。谁让房子那么贵？但是，我相信很多人更关心小城市的房价，而不是大城市的房价。现在中国所有城市中，三四线城市占了很大比例。一些在一二线城市买不起房的人，最终会选择回老家在三四线城市买房。其实相对于一二线城市的房价，三四线城市的房价是很难预测的。为什么三四线城市的房价很难预测？

边肖起初并不理解，但后来，一些房地产行业的专业人士分析后明白了。这主要是因为支撑中国一二线城市房地产行业发展的动力太多了，更何况政策不会让房价暴跌。从自身的市场需求来说，一二线城市的房价即使不涨也会保持稳定，因为那是对经济最好的。

所以在上述情况下，很多购房者都想去三四线城市买房，那么三四线城市的房子还能买吗？寻找三个信号。

一是土拍数量和价格降低。

所谓土地拍卖次数，是一个缩写，意思是土地拍卖的次数。其实在买房的时候，对于一些购房者来说，可能很难判断房价的走势，所以不要轻易听信专业人士和相关专业人士的话。注意当地的市场情况是非常重要的。地价和房价是直接相关的。毕竟开发商拿地不容易。

所以购房者与其花那么多时间精力研究房价走势，不如关注当地的土地拍卖。如果土地拍卖热情很高，地价很高，那么房价可能还会涨。这个时候，不要轻易下手。

二是本地中介和房企数量减少。

一般情况下，如果房地产行业景气，往往会带动相关行业，比如房屋中介。事实上，一些小城市房价的上涨，离不开大型房企的进驻和中介的增多。所以，如果本地房企突然撤离，中介减少，那么新房市场和二手房市场肯定不热情，房价可能会下跌。

第三，广告增多，售楼处冷清。

如果楼市有需求，那么楼市的生意自然很好。另外，一般情况下，好房子不需要卖，开发商也不会求着你买。一旦市场不好，开发商和中介肯定会贴小广告，做小广告，打电话，发传单等。到处都是。这时候你可以再等一会儿，说不定能买到更便宜的房子。

以上就是本文的全部内容了。现在城市的房价几乎到达4、5万一平方米，尤其是一线城市，这样的房价对于广大普通购房者而言，简直就是天文数字，因此，就有不少购房者想到三四线城市买房，毕竟那里的房价还比较便宜，对此，小编想说，三四线城市的房子能不能买主要就取决于上面这3大信号了。