房子卖了可以用公积金再买吗怎么办

房子卖了可以用公积金再买吗？

当然可以。卖掉名下的房子后，如果已经缴纳了住房公积金，可以提取公积金再买房。只是你需要注意的是，在申请住房公积金贷款时，银行一般对公积金的缴存时间有一定的要求。比如要求必须连续缴存住房公积金一年以上，才能申请住房公积金贷款。而如果客户达不到要求，就拿不到住房公积金贷款。

还有，虽然公积金可以用来买房，但是没有一直买的说法。一般客户用公积金买首套房后，如果公积金贷款还没还清，买二套房就不能申请住房公积金贷款，只能申请商业贷款。即使不申请公积金贷款，且配偶名下的公积金贷款未还清，对方购买二套房也不能申请公积金贷款。

还有，如果已经用公积金买了两套房，第三套房无论之前房贷是否还清都不能申请公积金贷款。

公积金贷款流程

1.申请公积金贷款，借款人应按规定向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需资料。

2.公积金贷款核心初审。住房公积金管理中心受理借款人申请后，对借款人的资格条件、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。

3.公积金贷款的信用调查。住房公积金管理中心初审后，公积金贷款的承办银行在向借款人放款前会进行资信调查。调查完成后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。

4.签订公积金贷款合同。如果借款人通过审查，他将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按规定时间携带身份z、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理签订借款合同手续。

5.办理房屋保险和抵押登记手续。借款合同签订后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。

6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。