《贵州省电梯条例》等要求规定了四层及四层以上住宅或最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过10m时，应设置电梯。该标准将于2021年4月1日起在全省范围内正式实施。
据了解，截至2020年12月，全省在用住宅电梯数量已达68万余台，占所有在用电梯总数的近70%。由于部分住宅在建设时期其电梯在选型配置上不够合理，造成部分电梯在使用、管理及安全方面出现一系列问题，这些问题在今后的使用中均难于整改。因此，制定这两个标准旨在有效解决住宅电梯选型配置长期存在的一些问题，并为设计、建设单位及相关职能单位开展工作提供标准依据，使省内电梯得到法制化管理。
《住宅电梯选型和配置要求》规定了针对住宅电梯的基本要求、附加要求、布置要求。例如：电梯轿厢内应全面覆盖各基础运营商通信信号；高层住宅电梯速度不应小于15m/s；每单元至少应配置1台额定载重量不小于1000kg的电梯，其它电梯不小于800kg等。
在加强住宅电梯应急救援处置工作上，《标准》也作出了相关规定：
一是要求住宅电梯供电系统应设置双回路供电或配置备用电源或安装电梯应急平层装置；
二是要求安装视频运行监控系统；
三是要求电梯轿厢内应全面覆盖各基础运营商通信信号。将确保电梯安全、急救、消防、通信、无障碍通行。
据了解，《标准》范围仅限于适用新建住宅，既有住宅建筑更新、改造、加装电梯可作参考。
《电梯使用管理和维护保养要求及评价规则》则针对“售后”作了相应规定。主要包含电梯使用管理、维护保养、使用管理评价、维护保养评价以及各类支持性文件，如管理制度、技术档案与台账、应急救援预案、定期自行检查和使用管理评价、维护保养评价的推荐要求和标准等。
该《标准》明确要求电梯使用单位特别是公众聚集场所电梯使用单位，在节假日等特殊时段设置专人进行引导和应急处置，在日常检查时要对消防开关进行检查，鼓励使用单位采用物联网等新技术加强电梯管理和监控等。另外，电梯维护保养评价规则的评价办法采取资料核对、抽查考核和现场查证的方法，评价项目共4类13项。并确定了评价结论的判定条件、评价报告格式和不符合项的处理要求。同时，结合贵州省在用电梯维保管理综合绩效考评机制，引导电梯维保单位提高企业落实安全主体责任的自觉性和有效性，倒逼维保单位提升质维保量，促进电梯市场的良性竞争。
省市场监管局特种设备安全监察处处长杨鹏告诉记者，从现在看，有些电梯数量配置比较少，速度比较慢。通过出台的标准，强制进行规范，希望从设计、建设到今后的使用，都能够保证整个电梯的安全和人民群众的需求。如果提到上海，你会想到什么？
是黄浦江、东方明珠，还是高速发展的经济？
但你知道吗？在梧桐树的掩映下，独具上海风情的 历史 文化建筑、弄巷、街区正在诉说着属于上海的故事……
饱经风霜的它们，也正在迎来自己的“微更新”。接下来，和中新社国是直通车在上海的街头走一走，感受“最上海”的风情。
如果你不知道“上生·新所”是什么，那下面这个泳池你可能有些印象……
这里其实已经有近百年的 历史 ：1925年，美国建筑师艾略特·哈扎德设计了西班牙传教风格的哥伦比亚总会；1930年，匈牙利建筑师邬达克设计了孙科别墅；1951年上海生物制品厂入驻以后，新建了11栋工业建筑，大多为工业包豪斯风格，连同原有的 历史 建筑一起作为办公室及厂房，形成了风格混杂的封闭大院；2014年，上生所因生产布局调整搬迁。这座大院，也临时关上了入口。
2016年，上海长宁区政府开始推进“城市微更新”项目，计划打开上生所的围栏，将其变身公共空间。更新后，“上生·新所”转型为集商业、文化、办公功能于一体的“城市客厅”。
该“更新”项目通过政企合作机制实现，由万科集团负责设计、改造和运营。上海万科总规划师张伟星介绍，团队特别在改造建筑的同时保留不同年代的 历史 痕迹。
衡山坊是由11幢独立花园洋房及两排典型上海新式里弄住宅组成的 历史 街区。置身其中，你会感受到最浓郁的上海风情。
不仅仅是单纯的景区，这里通过植入零售、餐饮、办公、文化等多种功能实现了华丽转身。
现在的衡山坊保留了原有空间肌理，在公共空间引入了文化艺术元素，创造了融洽的邻里氛围，成为受人喜爱的交流场所。
上海长宁区北新泾街道新泾六村的房子建成于上世纪90年代，在这样一个历经20多年的老旧小区里，不可避免地出现了一些设施陈旧、停车困难、公共活动空间不足等问题。
2017年长宁区选取3个小区首批立项建设精品小区，新泾六村成为其中之一。街道党工委成功破解了居民区活动室改建、污水管改造、加装电梯、垃圾分类等难点问题，使原先的“老破小”变成了 时尚 的AI社区。
小区的居民活动中心，原来是用于非机动车停车库和居民活动室的小区配套房，由于结构问题利用率较低、年久失修存在安全隐患，已不能满足居民活动需求。
在建设中，街道为活动室注入了 科技 元素，让居民更加便捷地获得各类公共服务。2019年，北新泾“AI+社区”参展了世界人工智能大会，通过物联网、云计算、大数据等现代信息技术，主动呼应智慧康养、智慧生活、智慧文化、智慧运动等需求。
为了进一步巩固建设成果，小区57个楼栋相继开展了美丽楼道建设。居民充分发挥主人翁精神，拆掉了二道铁门，进行了绿植认养，扮靓自家的特色美丽楼道。
北新泾只是上海市微更新的一个缩影，上海各区都在做着自己的努力，杨浦区的武川路222弄改造工程，居民们原拆原还，还有人住上了电梯房……
应届大学毕业生小张来自低保家庭，了解情况的街道先后为她提供了征兵信息和3个符合她专业的岗位，经过面试等环节，她现在已经成功在心仪的岗位上工作了。
这是如何做到的呢？
徐汇区人社部门将低保家庭数据和公安相关数据勾连，用“情形找人”方式找到了区内可能有应届毕业生的低保家庭，并将这些信息推送至居委会社工的手机移动端，经社工上门核查，有需求的毕业生将被纳入网格协同处置平台，由多部门为他们推荐工作机会“双向选择”，并跟踪走访后续情况。
在其中，“一网统管”起到了很大的作用。何为“一网统管”？
“通过‘一网统管’系统，我们能直观了解城市运行的宏观态势。”上海市城市运行管理中心常务副主任徐惠丽介绍。
站在大屏幕前，城市实有人口、空气质量指数、市内交通客流量、全市供水量负荷、水质达标率……每一个指标都在实时更新变化。自动感应、自动推送、及时处置，第一时间发现、解决可能出现的各类问题，将城市管理中的风险降到最低；如今，上海正通过建设城市运行“一网统管”系统，推动 社会 治理从应急处置向风险管控转变。
大到汛情预测，小到地面上的一片垃圾，“一网统管”都能在相关部门发挥自己的作用。
如今的上海街头，红绿灯不再只是“灯”了，它能自行感知、收集数据，给出信号控制的最佳方案。自从运行智能交通信号灯系统以来，上海车辆拥堵指数下降15%，平均车速提升10%。
“一网统管”服务城市运行，不仅是技术革新，更重要的是一种治理模式的重塑，以现代化手段助力治理全方位改革。通过线上线下联动，上海正推动城市治理由人力密集型向人机交互型转变，由经验判断型向数据分析型转变，由被动处置型向主动发现型转变。上海这座城市正插上大数据和智能化的翅膀，绘出浦江两岸更为精美的画卷。
来自：国是直通车
作者：李秋莹
责编：魏晞
在 社会 的发展历程中，曾经经历了多个“时代”，比如从工业时代开始，后来进入信息时代，而进入21世纪，又被称为后信息 社会 的“数字化时代”，悄悄来临。
在物联网的加持下，曾经离不开的纸币已经可以被数字人民币“替代”，而且基于线上平台发展的支付宝、微信中的虚拟货币钱包，也逐渐成为老百姓的购物和转账首选。现在，许多线上平台的出现，不仅简化了人们的办事流程，更是大大地节省了许多的办事时间。
比如支付宝可以提取公积金，还可以查看个人办理的额贷款进度，而且，国内已经有6个试点城市的灵活就业人员可以用数字人民币进行公积金的缴存。
公积金的使用不仅接入了支付宝和数字人民币，在今年的6月，我国长三角地区有8个城市进行“异地购房”的线上公积金“一网通办”试点，简单来说，就是以后有老百姓想要在上海、合肥、南京等8个城市买房，只要满足公积金缴存地的提取条件，就可以通过长三角的“一网通办”平台申请公积金异地购房。
缴纳公积金的群体越来越多
根据中国人民银行联合多部门下发的《全国住房公积金2020》的年度报告显示，截至2020年底，全国公积金的累计缴存总额达到19583491亿元，余额为7304140亿元。全年缴纳公积金的职工人数增长了153亿人，同时新开户的职工人数多达183511万人。可见，缴纳公积金的职工是越来越多了。
说起公积金，想必大多数人第一想法就是买房，毕竟比起银行的商业贷款，公积金的贷款利率要低上不少。
据悉，公积金贷款5年以下的利率为275%，而5年以上的最高贷款利率为325%，反观银行，从2021年开始，就有多地上调房贷利率，南昌市的首套房利率最高达到637%，而上海和重庆已经来到“5”字头时代，对比之下，公积金购房无疑是最优的选择。
根据深圳公积金部门发布的报告，在10年内，公积金帮助了3339万家庭在深圳购房“安居”，而深圳的房价又是全国数一数二的高，由此可见，使用公积金贷款买房，确实非常“划算”。
而且，从2021年7月开始，公积金调整窗口再次开启，意味着公积金的缴存基数将会迎来新一轮的变化。
截至目前，国内已有超过31个城市调整公积金，其中涨幅最高的是青海，增加了5616元；另外还有广州和深圳，分别上调2922元和2910元。不过，不是所有城市都是上调基数，有一个省份则是下调，根据云南大理发布的数据显示，上限从24729元减少到24642元。
如果是基数上涨的城市，那么以后可以使用的公积金就变多了，其实，除了贷款买房以外，还有4种常用情况也是可以提取公积金使用，你应该要知晓。
老旧小区加装电梯
如今“旧改”已经成为国家的重点工作之一，其中最重要的当属电梯加装。一般来说，电梯加装的费用由整栋楼的住户平均分摊，然后政府会补贴一部分，不过，考虑到加装费用的高昂，国家特别规定可以使用公积金来支付加装费用。
根据公积金的提取报告显示，全年一共有051万人提取了211亿元的公积金，用于老旧小区的改造，其中包括加装电梯的费用。
用于房租的缴纳
随着房价的越来越高，现在有不少人都选择租房度日，而国家为了帮助租房群体减负，特别推出了公积金缴纳房租的政策，比如广州佛山，只要职工的公积金缴存时长已经达到3个月以上，再加上配偶及本人无房产并且双方都在佛山租房，那么可以用个人的公积金支付房租了，
根据公积金报告，我们可以得知2020年一共有122642万人提取了总额超过1100亿元的公积金，无形之中减轻了租房群体的经济压力。
支付看病费用
现在，公积金可以支付就医治疗费用，不过，对病种和个人经济能力有一定的要求，首先，患者的医保已经没有能力支付治疗费用，并且患病的种类属于“9种重大疾病”，最后，需要患者带上个人证明和治疗的缴费通知单，再进行提取支付就可以了。
支付部分装修费用
在没有购房公积金贷款的前提下，可以提取公积金支付房屋的改造或装修费用。比如根据长沙市在7月8日下发的规定，只要购买的房屋所属“拎包入住”的精装房，那么精装部分的装修费用，可以用公积金支付。
上述的4种情况，都可以来申请使用公积金。不过，因为全国各地对提取政策的要求不一样，最好详细询问当地的公积金管理中心，届时带好个人证件和材料，按需提取就好。你有缴纳公积金吗？欢迎交流你的看法。
近年来，拱墅区市场监管局聚焦电梯安全风险防控，强化电梯智慧监管应用，构建基层多元治理模式，在全国率先试点使用物业专项维修资金投保电梯全生命周期保险。这一模式被天津、深圳等多个城市学习推广。同时，加装电梯保险机制入选住建部城镇老旧小区改造可复制政策机制清单，相关经验做法在全国推广。被列为省级现代社区建设电梯质量安全提升试点以来，拱墅区将电梯全生命周期管理作为重要民生工程，以“稳”为基，构建科学推进试点落地新架构。拱墅区市场监管局党委坚持用党建工作引领带动业务工作，联合住建、街道（园区）党组织组建工作专班，推动物业、保险公司加快对接，构建“政府主导—部门联动—第三方参与”的组织架构；建立部门+基层所+街道网格员“一张网”排摸队伍，明确一小区一方案，同时与保险公司党支部组成专人对接小组，高效推进试点落地。
拱墅区以“智”为先，坚持数字化改革，通过搭建“一室一网一大脑”智慧监管体系，即与人保财险公司共建电梯风险研究实验室、构造电梯物联网、打造“电梯慧盯大脑”，不仅有效做到风险处理全闭环，还实现了维修理赔数据共享，初步建立了投保电梯全生命周期数字档案。截至目前，全区已有6056台电梯接入物联数据，覆盖面超30%，对涉及开关门故障、电梯急停等问题的处置率和及时率均达100%。与此同时，拱墅区形成由区市场监管局牵头、相关部门协作、属地街道落实的“一体化”共治格局，实现电梯安全风险隐患问题动态清零闭环。
拱墅区创新优化保险机制，坚持协同监管，推广住宅电梯投保“一元”电梯安全责任险，探索保险公司主责+政府财政补贴的新路子。该区在全国率先试点使用物业专项维修资金投保电梯全生命周期保险，目前该模式已被天津、深圳、成都等多个城市学习推广。
针对老旧小区加装电梯难题，拱墅区采取“一站式”管理破解，一方面引导业主签订长周期保险合同，试行“保险+”业主自治管理模式，确保加装电梯可持续运行和使用；另一方面探索将土建部分如井道、连廊也纳入保险保障范围，有效解决电梯设备本体及相关联结构维护难题。“一站式”加装电梯保险机制入选住建部城镇老旧小区改造可复制政策机制清单，在全国推广。
据悉，拱墅区目前已有80%住宅电梯投保电梯安全责任险，试点小区电梯故障率在2020年、2021年分别较上一年下降23%、18%，总体赔付率同比分别下降20%、4%，呈现逐年双降趋势
国家发展和改革委员会国际合作中心与中升乙源建设工程有限公司签订战略合作协议资金来源于政府，这属于合作项目。
5月14日，由中升乙源建设工程有限公司、四川南充中升乙源安养科技有限公司主办的“城企联动颐养安居暨颐养出行加装电梯项目”“四川南充中升乙源安养科技有限公司老旧楼加装电梯南高苑竣工”仪式，在南充市维也纳国际酒店肖邦厅隆重举行。
城企联动颐养安居工程暨光伏发电电梯惠民出行公益项目，是由中升乙源建设工程有限公司董事长陈大顺提出的养老安居新模式，得到政府及广大群众的强烈支持，计划投资120000亿元，滚动建设期为10年。
项目以配套加装全国区域范围内1500万套节能环保的光伏发电电梯为切入口，并运用大数据(物联网+)促进老旧小区整体改造升级，开展实施一系列的居家养老服务及便民服务。
充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区，实现我国“智慧型养老”新样板。
现场来自南充各小区业主代表、嘉宾、媒体等300余人参加了本次活动。其中来自中升乙源建设工程有限公司董事长陈大顺，四川南充中升乙源安养科技有限公司董事长韩德双，副总宋学友，工商银行行长明辉，业主代表李光嗣，杨惠容等出席本次活动并致辞。
中升乙源建设工程有限公司(总公司)成立于2016年，法人代表陈大顺，注册资本446亿元。主要经营范围以施工总承包、专业承包、劳务分包、工程勘察设计、房地产开发等内容。是多元化经营的实体企业，公司以产权为纽带，分层管理，成立了办事机关、若干个直属机构及若干个直属子公司。
为应对日益严重的老龄化趋势，解决养老难的问题，中升乙源建设工程有限公司和中升乙源顺通科技有限公司在科技发展和网络发展迅猛的大环境下，通过对老年人群体养老深度广泛的调查研究，创造性的提出“物联网+”智慧养老模式，运用光伏发电、老旧小区加装电梯、物联网、人工智能、大数据、5G等技术，打造智能社区和智慧养老服务体系。
电梯老化，当使用一定的年限，故障就出来了，如设备生锈，磨损严重，系统处理慢都是容易出现故障。有些易磨损配件维保单位可以进行更换，而大多数的则需要进行大修整改或进行整梯更换。2020年我国电梯保有量达786万台，按电梯使用寿命在15-20年计算，考虑到十几年前电梯零部件已无法匹配，且维修成本太高，选择直接更换新电梯。有机构估算预测，2019年-2030年电梯更新数量将达到230万台。
然而，现实生活中老旧电梯更新依旧面临着权责归属、资金来源等种种困难。针对这些问题，每个地方也在进行方法上的探索，保障电梯安全，主要有：
一、加强按需维保及物联网技术加持，比如电梯按需进行保养，加强老旧电梯的检查频次；安装梯联网，加强对电梯的监测；
二、落实旧电梯改造资金筹集改造，比如设立专项维修更换基金、政府补贴等；
三、加强风险分担机制，责任保险制，目前全国电梯买商业保险正在逐渐推进，充分运用市场分担风险。
让物业去进行招标采购，或者通过熟人去咨询相关的电梯公司。
不过更换电梯主要看的是相关电梯改造公司用的是什么品牌电梯，像奥的斯，通力，蒂森克虏伯就很不错，接下来就是选择他们的代理商，比如，中天达电梯公司之类的。
电梯公司选好了，接下来就是选择电梯规格，比如电梯可以分为有机房和无机房设计，有机房设计的电梯会噪音会更安静，电梯速度更快一些，但是需要额外空间来放置机房，还有电梯装修风格，比如有扶手和没扶手，这些在安装前尽量商量好，最好可以让电梯公司拿出相关参考一下。再然后可以去政府那边看一下有没有相关补贴可以领取。第一章 总 则第一条 为了加强电梯安全管理，明确主体责任和监管责任，预防电梯事故，保障人民群众乘用安全和出行便利，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《山东省特种设备安全条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内电梯的生产、使用管理、维护保养、检验、检测、安全评估、应急处置、监督管理以及与电梯安全相关的建筑工程设计、施工管理等，适用本条例。
本条例所称的电梯，是指具有载人功能的乘客电梯、自动扶梯、自动人行道等。
非公共场所安装且仅供单一家庭自用电梯不适用本条例。第三条 市、县（市、区）人民政府应当建立工作协调机制，督促各有关部门依法履行监督管理职责，制定应急预案并纳入应急救援联动体系，统一协调指挥应急救援，保障安全监管工作经费。
乡镇人民政府、街道办事处应当协助有关部门依法履行电梯安全监督管理职责。第四条 特种设备安全监督管理部门是本级人民政府电梯安全管理工作的主管部门，负责对电梯的生产、经营、使用管理、维护保养单位和检验、检测机构等实施监督检查，建设和维护安全监督管理系统，向社会定期公布电梯安全状况并提供信息查询服务，推进电梯使用安全风险分级管控和事故隐患排查治理体系建设，组织事故调查，受理投诉举报，查处违法行为。
教育、工业和信息化、公安、住房和城乡建设、交通运输、商务、文化和旅游、卫生健康、应急管理、行政审批服务、消防救援等部门按照各自职责做好相关工作。第五条 特种设备安全监督管理以及其他相关部门、使用管理单位、有关行业协会、新闻媒体等应当加强电梯安全法律法规和使用安全知识的宣传，引导公众正确使用电梯。
学校、幼儿园应当将电梯安全知识纳入公共安全教育内容，增强学生、幼儿安全文明使用电梯的意识。第六条 特种设备安全监督管理部门应当建立投诉和举报制度，公布投诉和举报方式。
任何组织和个人发现危害电梯安全的违法行为或者电梯存在事故隐患的，可以向特种设备安全监督管理部门投诉或者举报。第七条 鼓励电梯所有权人或者使用管理单位、维护保养单位等参加与电梯安全相关的保险。第二章 选型配置与施工管理第八条 电梯机房、井道、底坑、通道等依附设施的工程设计和电梯的选型与配置，应当符合法律法规、安全技术规范以及相关标准的规定，并与建筑结构、安全使用需求相适应。
法律法规、安全技术规范以及相关标准对电梯依附设施的设计、电梯选型与配置未作规定，或者电梯的使用环境、条件和实际运作工况有特殊要求的，建设单位应当向设计部门提出电梯选型与配置要求，协调确定建筑设计方案。
既有住宅加装电梯的，应当根据建筑物结构的安全要求配置电梯。第九条 电梯应当具备安全运行和应急救援等功能；电梯轿厢内应当实现移动通信网络信号覆盖。
鼓励在用乘客电梯加装停电自动平层装置、轿厢意外移动保护装置；鼓励电梯配置具有物联网远程监测功能的装置。第十条 电梯安装、改造、修理，应当由电梯制造单位或者其委托的取得相应许可的单位按照安全技术规范、相关标准和设计文件进行，并使用质量合格的电梯部件和安全保护装置。
电梯主要部件和安全保护装置，应当建立质量追溯登记制度，有质量保证期限的应当在登记中注明。
电梯交付使用前，除必要的调试和试运行外，禁止使用。第十一条 电梯轿厢装修不得使用易燃、易碎、有毒、有害等材料，装修重量应当符合安全技术规范规定的标准。第三章 使用管理与维护保养第十二条 使用管理单位，是指对电梯使用安全进行管理的责任主体，按照以下方式确定：
（一）未移交所有权人的，建设单位为使用管理单位；
（二）自行管理的，所有权人为使用管理单位；
（三）委托物业服务人或者其他单位管理的，被委托单位为使用管理单位；
（四）出租场所的电梯，可以约定使用管理单位；没有约定的，出租方为使用管理单位；
未明确使用管理单位的电梯不得交付使用。第十三条 使用管理单位应当履行下列义务：
（一）建立健全电梯安全管理制度以及 *** 作规程；
（二）采购、使用质量合格的电梯部件；
（三）配备安全管理人员，公开值班电话并保持通讯畅通，定期对电梯进行检查并如实记录存档；
（四）按照有关规定办理电梯使用登记手续；
（五）委托具有相应资质的单位对电梯进行维护保养，对维护保养过程进行监督并及时签字确认。维护保养单位变更的，做好安全管理衔接工作，并在变更后三十日内办理变更登记；
（六）在电梯的显著位置明示并及时更新电梯使用标志、安全警示标志、安全使用说明、安全注意事项、应急救援电话以及保险信息标识等；
（七）保持电梯报警装置和应急照明设施有效使用、应急救援通道畅通；
（八）运载物品可能造成电梯故障或者损坏的，采取有效防护措施或者安排人员进行现场管理；
（九）电梯因故障需要暂停使用的，在出入口设置停用标志，并组织全面检查，消除安全隐患，直至电梯恢复正常使用；
（十）公众聚集场所使用的电梯，安排安全人员值守；
（十一）对有视频监控的电梯进行实时监控，监控数据保存不少于三十日；
（十二）法律法规规定的其他义务。
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