二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比二手房可以是购房人的首套

1、商业贷款可以用公积金来还，并且有两种还款方式。2、一是一次性还款：每年向受托行提取住房公积金账户余额，把提取出来的余额用来还商业贷款。3、二是逐月还款：每月直接从委托1、商业贷款可以用公积金来还，

1、贷款利率低于商业贷款。用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。2、公积金贷款首付比例低。一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。3、1、贷款利率低于商业贷款。用户将

办理组合贷款需一般要45个工作日左右的时间，这个时间相对商业贷款是比较长一些的。这是因为办理组合贷款除了需要办理商业贷款之外，还需要办理公积金贷款，审批和办理的流程相对办理组合贷款需一般要45个工作日

1、短期商业贷款（≤10年），适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。2、中期商业贷款（≥10年且≤20年），适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者。优点：支付利息适中1、短

根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷30年月供如下：一、商业贷款1、等额本息还款法每月月供额=〔贷根据中国人民银行官

　　混合贷款还款将商业贷款部分和公积金贷款分开还款，因为两种贷款是分开计算的，当然前提是在同一家银行贷款。可以将组合贷款中公积金贷款采用自由还款方式，而商业贷款部分可　　混合贷款还款将商业贷款部分和公

工行商业贷款利率在央行商业贷款基准利率的基础上浮动一定比例执行。央行最新制定的商业贷款基准利率于2015年10月24日公布的，其中，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五工行商业贷款利

1、时间长短不同：商业贷款属于一年以下的短期贷款；银行按揭属于长期借款，贷款时间根据贷款人的需求决定；2、利率不同：商业贷款的利率比银行按揭的利率要高很多；3、年龄限制：商业贷1、时间长短不同：商业贷

2020年央行商业贷款基准利率如下：一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。各大商业银行以人民银行的基准利率为2020

1、商业贷款期限缩短：如果家庭条件允许的话，可以缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额，主要原因在于商贷的利率比较高。2、提前还款：如果手头资金宽裕，又想提前还款，那1、商业贷款期限缩短：如

商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点：1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率；2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同商业贷款和公积金贷款的区别主要

首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已首套房卖了再买房是否算第二套房，

组合贷款是很常见的一种贷款方式，很多人都进行了组合贷款，组合贷款其实就是公积金和商业贷款的结合。那么，提前还组合贷款可以先还商贷吗？组合贷款一个月要还两份吗？一起来看看知组合贷款是很常见的一种贷款方式

商业贷款不一定需要抵押房屋，因为商业贷款有多种类型，只有商业住房贷款类型的商业贷款是需要抵押房屋的。申请商业住房贷款的申请条件之一就是要以所购住房作为抵押物来进行贷商业贷款不一定需要抵押房屋，因为商业

1、贷款利率低于商业贷款，用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。2、公积金贷款首付比例低，一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。3、月还1、贷款利率低于商业贷款，用

商贷转组合相比单纯的公积金贷款和商业贷款来说会有一点困难，毕竟是商业贷款转组合，这种是很困难的。所以买房前先考虑后用什么方式进行贷款再购房会更好。下面，我们来看看知识商贷转组合相比单纯的公积金贷款和商

30万房贷利息是多少与用户贷款的时长、贷款方式以及贷款的具体利率有关，不能一概而论。具体需要考虑用户是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款 公积金贷款的组合形式，形式不同30万房贷利息是多少与用户贷款的

个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳个人的商业贷款要转成公积金贷款，