一、任期届满实施换届业主委员会任期一般在三至五年，具体由小区业主大会议事规则约定。任期届满前则需要按规定组织换届。这类换届，业主委员会任期届满的两个月前，应当书面报告一、任期届满实施换届业主委员会任期

1、可以向物业或者业主大会说明情况，然后取消签名的有效性。具体可以不可以取消，需要看协商的结果。一般情况下，如果有合理理由的话，是会同意的。但是因为签了字之后，不好涂改等1、可以向物业或者业主大会说明

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面如果小区已经成立业主大会，物业服

怎么快速成立小区业主委员会，代表业主和不作为物业进行协商沟通？成立业委会快不了，基本的程序必须要有……我们小区是这样 *** 作的：首届的话，首先要与社区和开发商联系，并找5个以上单数的筹备组成员，由社区出具

根据《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会有下列权利义务：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解根据《物业管理条例

业主应当履行的义务有：遵守管理规则与各项规章制度；按时缴纳物业服务费用和专项维修资金；对业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定履行执行义务。引用法规：《物业管业主应当履行的义务有：遵守管理规

业主委员会一般没有工资，具体可由业主大会决定，并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其业主委员会一般没有工资，具体可由

1、小区改造一般需要征得三分之二以上业主的同意。2、根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其1、小区改造一般需要征得三分之二以上