创收设立奖项称呼

一、优秀团队奖

(1)奖项设置方式:可根据各个部门架构而定,一般按各职能部门 中心来划分,以各小组为参选单元,选出各职能中心内表现最佳的团队。 (2)评选标准:可结合业务特色或行业文化进行制定。 一般有以下评选标准: 部门业绩:各小组成员协心齐力出色地完成了部门的工作任务,部门 KPI 考核达标。

首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴，然后才是额外的创收

第一，物业可以开展家政服务工作：服务内容包括

1、清扫室内卫生和装修开荒 ，收费价格可以按照 1、清扫室内卫生50—70平方米，70元/间 ，70—90平方米，90元/间 ，90平方米以上，110元/间 。

2、装修开荒： 50—70平方米，200元/间 70—90平方米，260元/间 90平方米以上，300元/间 。

3，广告宣传 ，联系广告公司，用园区内宣传栏张贴广告宣传

4，家政服务， 1、物业保洁员利用休息时间进行家政服务。 2、外聘社会其他保洁员（人员储备4—6人）物业负责监管服务的实施。

A制定物业家政服务回馈单，家政服务完毕，业主签字确认服务满意

B物业人员电话回访家政服务质量

C物业人员不定期上门抽查家政服务质量

第二，托管房屋：

1，代理小区业主出售、出租本小区内房产，代理业主为选房者看房，管理代理房产

2，代理业主办理相关手续

3，拟定合同，收取费用。

第三，开锁服务， 开锁、换锁 。找一家社会信誉好的开锁公司做为长期合作伙伴 。工作要求：接到物业开锁电话20—30分钟到达现场。收费标准是30元服务费。工作流程：

1、业主将需求电话打致物业公司 2、物业核算员将业主房间号记录并告知业主开锁人员到场时间 3、物业核算员指派开锁人员到业主家服务 4、开锁人员到场服务 5、开锁人员将收取费用，并将物业服务费送至物业公司 6、核算员收费并做好登记。

第四自行车存放加收费用

一、收费标准 1、自行车：20元/月，40元/季，80元/年 2、摩托车：50元/月，100元/季，300元/年 。

1、将现有小区自行车棚封闭 2、存放自行车缴费业主发放“车辆存放卡”，业主凭有效证件存取车辆 3、每次自行车进出需向保安出示“车辆存放卡”，并由保安负责登记车辆进出记录。

第五，机动车收费服务。公共区域设置地锁，按照地上每年1500/每辆，地下车库2500/每辆收费。临时停车按照国家标准价格收取费用。

第六，出租物业多余的办公用房，用于美容美发，小型超市，公共文体娱乐设施，按照市场价格收费。

第七，为供水和供电部门，煤气公司代收代缴各种费用，收取佣金。

第八，为邮政部门代理订阅各种报刊杂志，并且分发到用户的报箱，收取合理的佣金。

进销存是能够根据企业的需求，为解决企业账目混乱，库存不准，信息反馈不及时等问题，采用先进的计算机技术而开发的，集进货、销售、存储多个环节于一体的信息系统。进销存系统中，用户只需要根据系统中已有或已自定义设置好的项目逐一输入即可自主创收。这样做无疑大大减少了进销存管理的人工投入、降低对工作人员的要求、加快工作速度，提高工作效率，并及时、准确地提供更多、更全面的管理信息。

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