经依法批准可以直接发包的工程项目:一、需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由相关部门审批批准,可以不再进行施工招标,直接发包:1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的2.利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的4.施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的5.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的6.法律、行政法规规定的其他情形。二、按照国家规定需要政府审批的项目,有下列情形之一的,经批准,项目的勘察设计可以不进行招标,直接发包:1.涉及国家安全、国家秘密的2.抢险救灾的3.主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的4.技术复杂或者专业性强,能够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有效竞争的5.已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。法律依据:《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由本办法第十一条规定的审批部门批准,可以不进行施工招标:(一) 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的(二) 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的(三) 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的(四) 施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的(五) 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的(六) 法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须招标的工程建设项目,有前款规定情形之一的,可以不进行施工招标。
一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证;
2、组织招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。
3、主体结构施工,主体结构分部验收。
4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。
5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。
6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用
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