裙房是什么意思呢?

裙房的意思是：

裙房是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。

裙房的意义：

1、对于城市居民，综合体带来了极大的便利，规模越大，综台体的内容越多，带来的便利也越大。而裙房综合体集购物、休闲、餐饮、康乐等于一体，符合人们的行为心理，满足不同人的不同需求，具有较高的情感效益。

2、对开发商而言，裙房综合体具有商业聚合效应，优势互补，市场适应性较好。因此具备高而稳定的经济效益，投资风险相对减少。

3、现代建筑技术的不断发展，新材料、新结构的出现，加之设备技术的不断完善，使裙房中各类功能空间的组合，具有更大创灵活性。

裙房，是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必需的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。高层建筑底部的公共用房和附属用房在平面布局上常常超出标准层的平面范围，这种扩大的底部空间我们形象地将其称为裙房。根据裙房与主体建筑的关系，并结合基地条件与裙房的功能要求，平面布置中常有以下几种组合方式：1、基座式裙房，这是最常用的一种形式。基座式裙房将高层建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形成基座。其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙房尽量布满基地，以保证裙房拥有更多的建筑面积，即使高层主体建筑与邻近建筑保持必要的防火间距，又使高层建筑的临街面与街道环境景观取得协调统一。2、毗邻式裙房，当裙房占地面积较大时，按高层建筑防火规范，主体建筑四周至少在一个长边内不能扩建裙房。这时常将主体建筑与裙房的某一个户型或角落相连，以使塔楼靠近消防车道，形成毗邻式组合便于火灾扑救。3、分离式裙房当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间只有连接体相联系，形成分离式组合。其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰，相互都无约束。

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