荣国府是根据中国古典文学名著《红楼梦》严格设计和建造的,分为荣国府和宁荣街两个部分,是迄今为止国内建造的建筑规模最大的仿古建筑群。 荣国府是按照《红楼梦》中所描述的“金门玉户神仙府,桂殿兰宫妃子家”建造的一座封建王宫,它占地二万二千平方米,建筑面积四千七百平方米,有房间二一二间,游廊一○二间,分中东西三路,一律采用明清五进四合院格式:清砖钻山灰瓦,磨砖对缝,兽头滴水,筒氏扣顶,雕梁画栋,游廊贯通,鹿顶耳房的格局。府的中路为贾政的公务院,采用了庄重的宫廷式彩绘;西路前为贾母院,后为王熙风院;东路后为贾政院。东西两路因是内宅院所以采用了明快活泼的苏州的园林式彩绘。室内落地花罩典雅气派,明清家具精美华贵,再加上一千六百多件古玩字画,再现了“钟鸣鼎食之家,诗书翰墨之族”的富丽堂皇。曹公设计荣国府的目的是为了把它当作一个大舞台,在这里上演一幕又一幕的话剧。《红楼梦》是中国文学史上最伟大的作品,他问世二百多年来赢得了海内外广大读者的喜爱和珍重,可以说是万口传诵,无人不晓。荣国府就是从《红楼梦》里走出来的,文学描述变成了活生生的现实存在。当人们一踏进这清砖灰瓦砖木结构的五进四合院时,不期然地,不由自主的便从现实生活中进入了文学之中,进入了文学描述的环境和氛围之中。《红楼梦》引得人去逛荣国府,荣国府又引得人去读《红楼梦》。
宁荣街总长二百米,占地一万五千平方米,建筑面积一千七百平方米,由高低错落的房屋一百二十间组成了五十一家不同特色,风格各异的店铺。整条街采用了清代小式建筑风格,它是参照乾隆南巡图设计的,街上旗幌招展,牌匾齐全,再现了康乾盛世的景象。
荣国府为何建在古城正定呢?这里的原因既有偶然又有历史的巧合。那是一九八四年中央电视台筹拍电视连续剧。
《红楼梦》需要搭建场景,在北京租场地的价格很贵。为此,中国电视剧制作中心决定与地方政府联合投资,建造一座规模宏大的荣国府和宁荣街。一个偶然的机会正定县政府在得知这一情况后进行了研究和分析,决定为剧组提供真实场地。这样做既可以把这个真实的场景变为影视拍摄基地,又可以充实古城旅游内容,逐步开发新景点。而《红楼梦》筹备组经过反复考察后,认为正定既有很深的文化底蕴,是著名的文化古城,而且交通十分便利,地理位置十分优越,于是决定把荣国府建在正定。巧的是在土建工程即将结束的时候,著名红学专家周汝昌考证《红楼梦》作者曹雪芹祖上二十八代,北宋武惠王曹彬祖籍常山郡灵寿岗头人。常山乃正定古称,这样荣国府在正定县是鬼使神差让曹雪芹灵魂回到了故里。
荣国府建成后,三十六集电视连续剧《红楼梦》在这里拍摄了近两个月,二千余镜头,其中的重头戏“元妃省亲”,“秦可卿出殡”都是在这里完成的。荣国府从此成为了影视界青睐的影视基地,到目前为止,已有《雪山飞狐》,《包青天》,《东方商人》,《郑板桥外传》,《金搏虎》等一百七十多部影视剧在此相继完成,被誉为中国的“好莱坞”。
《红楼梦》里有个很有趣的人物:刘姥姥,一位乡村老寡妇。虽然她在书里出场并不多,前八十回里共出现过两次,却是《红楼梦》里一个重要人物,作者写得十分精彩,特别是她两进深似海的侯门荣国府,在那里受到上下人等的欢迎,自己也收获颇丰,堪称奇迹。如果从商业银行市场营销的角度来看,刘姥姥无疑策划了一场非常成功的营销案例。
荣国府如果是家公司,那它几乎相当于现在央企的地位,是各家银行争相营销的对象,谁都想和这样的公司合作,只要能让他开个户,存款、贷款和中收什么的都有了。刘姥姥家如果是银行,充其量是一家不入流的地方小银行,虽然在天子脚下,但地方偏僻,规模很小,产品单一,服务一般,最关键的是经营不善,不良高发,濒临倒闭。按常理,这样的银行是无论如何也入不了央企的法眼,更不可能与之建立合作关系。但是,实际情况是,刘姥姥作为首席客户经理,还真把这块硬骨头啃下来了,而且正是靠这家央企支持,刘姥姥的这家小银行终于起死回生,并经营得风生水起。真是应了那句话:一切皆有可能!
综合来看,刘姥姥把这种可能变成现实主要有赖于三个方面,这也正是刘姥姥的营销之道。
首先是敢于确立目标。刘姥姥所在的银行有三位客户经理,除了刘姥姥自己外,另外两位分别是女婿狗儿和女儿刘氏。还有两位助理客户经理,分别是女儿女婿的一双儿女:儿子板儿和女儿青儿。这一年经营压力相当大,特别是秋尽冬初的时候,家里冬事都无钱置办,如何过冬成了问题。
三位客户经理为了完成过冬的任务,开始在家进行头脑风暴,筹划营销对象和寻求对策。刘姥姥认为,客户到处都是,长安城中遍地是钱,只可惜没人会拿。狗儿认为这事难办,因为没有关系,既没有收税的亲戚,又没有做官的朋友。刘氏更是一筹莫展,束手无策。但刘姥姥觉得有一个现成的客户可以去公关,那就是很多年前狗儿的祖上有一个干亲,干亲的女儿现在在一家央企担任要职,尽管二十多年没来往,但可以去试试。刘姥姥的理论是:谋事在人,成事在天,咱们谋到了,靠菩萨的保佑,有些机会,也未可知,万一成了,他们拔一根寒毛比普通人腰还粗。
通过这场头脑风暴,可以看出,刘氏对营销没有一点思路,觉得刘姥姥的方案根本没有一点可行性。狗儿首先想到的是困难,做事畏首畏尾,不敢尝试。只有刘姥姥凡事敢想,目标明确,不轻言放弃。
其次是选人用人正确。目标和思路确定了,谁去实施呢?按理说,狗儿最合适,因为他年富力强,祖上还做过京官,到他父亲那一辈才家道中落,而且他从小托老的福,吃喝惯了,显然也见过一些世面。从客户经理的角度来说,狗儿多少受过一些专业训练,有一定的专业能力。最关键的是,狗儿祖上和该央企的一位重要高管的祖上连了宗,并被认作侄儿,可以在关系营销上做点文章。但是刘姥姥他们经过评估后没走寻常路,最后共同议定由刘姥姥去,并且带上板儿。从结果来看,这一选人用人的决策绝对正确。
试想,假如狗儿去,他是个男人,脸皮薄,不太好张嘴,说不定别人三句话就给他打发走了。最为关键的是,他们要找的高管是一位女士,在那个年代,女人一般是不能随便见家里以外的男人的,何况还是不认识的男人,更没有见的可能。如果连人都见不到,他还有营销的机会吗?狗儿的妻子刘氏虽然是女性,但是能力差,而且是年轻女性,不宜抛头露面。只有刘姥姥去最合适,因为她年纪大,社会有普遍的尊老爱老怜老心里,办起事来方便,即使营销不成,也不觉得丢人。实际情况也证明了这一点,当刘姥姥来到客户门前想找人时,门岗有的捉弄她,有的干脆不理她,一位年纪大些的看刘姥姥是位老太太,便说:“不要误了她的事,何苦耍她?”并为她指路。
他们在安排营销人员的时候,还有个设计,就是让助理客户经理板儿跟着一起去,这是很有深意的,绝不是随意为之。从营销的角度来说,这是个妙招,起到了一举多得的作用。两人一起去,让刘姥姥有了一些安全感,尽管板儿还年幼,但在人生地不熟的地方,外孙就在身边,多少还能壮些胆的。而且还能避免很多尴尬,有些场合应付起来就方便一些。另外,刘姥姥他们显然是希望利用“老的老、小的小”这一现状,从情感上来打动她的营销对象。还有就是多少有些锻炼年轻人的意思,既可以让他长长见识,万一营销成了,将来还可以培养他作为主办客户经理,因为毕竟未来是他们的。
最后是了解客户需求。做好客户尽调工作,清楚客户需求,了解客户痛点,然后提供针对性的服务方案是营销成功的关键。刘姥姥在这一点上做得也非常到位。刘姥姥他们一开始就把客户的人脉关系梳理得清清楚楚。要找的人是著名央企的高管,但是陌生拜访,直接见面几乎不可能,那么高管身边的工作人员就成了关键人物。刘姥姥他们经过摸排,找到了一位狗儿父辈当年有恩于他的人,现在正是这位高管的贴身秘书,有了她的引见,一切都方便起来,最初的客户需求,也是从她身上挖掘的。
刘姥姥对客户进行了深入分析,发现那位高管如今上了年纪,越发怜贫恤老,最爱斋僧布施。原来客户的需求很简单,就是要有表现爱心和同情心的机会,以显弄自己的体面。基于这种判断,刘姥姥说话时没有拐弯抹角,而是开门见山:“我们家道艰难……”紧接着,刘姥姥就直抒胸臆:“我今儿带了你侄儿,不为别的,只因他爹娘在家里连吃的也没有,天气又冷了,只得带了你侄儿奔你老来。”刘姥姥的判断很准确,高管王夫人明确表示,两家尽管不是正宗的亲戚,但“当时他们来了,却也从没空过的;今来瞧瞧我们,也是她好意,不可简慢了她。”有了她的话,刘姥姥半天功夫,就取得了丰硕的营销成果:二十两银子和一串钱。这足够刘姥姥全家一年的开销用度。
刘姥姥第二次到荣国府应该是十个月之后的事了。这次来之前,刘姥姥又对客户需求做了分析:大央企的高管及她们身边的人,平常山珍海味吃惯了,对乡野的土菜肯定感兴趣。于是她从家里将头一起摘下来的瓜果蔬菜装了几袋送来了(书里介绍两三个丫头在地下倒口袋里的枣子、倭瓜等,可见至少有好几袋,否则用不着两三个人往外倒),顺便又把板儿带来了。刘姥姥这次判断又异常准确。贾母算是荣国府这家央企的董事长了,她亲口告诉刘姥姥:“我才听见凤哥儿说,你带好些瓜菜儿,我叫他快收拾去了。我正想个地里现结的瓜儿菜儿吃,外头买的不像你们地里的好吃。”这句话里的“才”、“快”、“正”三字反应了客户需求的急迫性。在乡下,几袋瓜菜值不了几个钱,但却是客户所需,在客户这里就成了宝物一样。刘姥姥以很小的代价,获得了客户好感,增强了客户粘度。
刘姥姥在和客户短暂的交往中,主动挖掘客户更深层次的需求。在和客户的闲聊中,刘姥姥偶尔听到董事长贾母有“正想个积古的老人家说话”的想法,说者无意,听者有心,刘姥姥一下就抓住了客户这一需求,把她在乡下的日常所闻所见一一道来。而且后来她还发现,不仅贾母,那些哥儿姐儿们也爱听乡村趣事。于是刘姥姥将自己见闻说完之后,便没话也编出一些话来讲,贾母越发得了趣味,哥儿姐儿们也觉得比那瞽目先生说的书还好听。不仅如此,经过深入交流,最后刘姥姥的一席话,居然“暗合了贾母王夫人的心事,连王夫人也都听住了。”这已经不是聊些逸闻趣事,而是相互之间心灵的交流。
双方交流到这个份上,就不仅仅是好感了,从营销的角度来说,就是客户经理已经取得客户高度的信任和认可,她还有什么业务做不下来?结果也验证了这一点。刘姥姥第一次来,是直接张口要救济,但是这一次不一样了,客户主动安排给刘姥姥业务做。书里说凤姐让平儿准备好送刘姥姥的东西,并细心地要求工作人员提前打好包裹,准备好车辆送刘姥姥回家。刘姥姥觉得叨扰了几天,还拿着走,越发心里不安。但是客户却说,都是一些平常东西,拿回去街坊邻居看着热闹一些,也是上城一次。真的是平常东西吗?显然不是,光银子就一百零八两,其他吃穿用玩等物堆满了大半个炕,很多东西都是乡下人一生都见不着的。
这还不算,客户主动提出需求,以后每年送一些干货来。既然每年定时来往,正常的客户关系就建立起来了。这对刘姥姥这家小银行来说才是最最重要的。
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