广告投放策略的互联网广告投放策略

天展网络是中国较早成立的互联网广告投放、网络营销公司之一，网络广告投放经验十分丰富，大数据让新媒体与传统媒体的界限越来越模糊，但这并非意味着传统媒体包括纸媒会消失。“纸媒将来也可以是一个屏。所有的新闻杂志都在出APP，实际上也是在大数据时代的转变。”大数据不仅让传统媒体，包括电视媒体不会消失，电视内容可能会更丰富。我们可以把视频广告实时植入到电视内容中，而且可以做到无干扰的投放。通过音频技术可以做到屏与屏之间精准的互动。天展网络认为好的网络广告投放服务应该做到以下三点：

第一、实现全网覆盖。天展网络拥有35万家优质网站合作资源，可以覆盖95%中国网民以及教育、政府、旅游、快消、汽车、地产、银行金融、餐饮酒店、休闲娱乐等25类行业。另外，精准广告投放覆盖不仅包括PC端，还包括移动互联网等多种信息渠道，DSP系统同步展现最佳的广告效果，全方位定位精准用户。

第二、精准覆盖目标人群。天展网络精准广告投放系统将会通过时间定向、地域定向、受众定向、回头客定向、行为定向、频次定向等方式锁定精准广告投放受众，然后综合判断用户偏好，选择最优的投放方式。最后则是精准对接产品功能和客户需求、筛选最适合产品和品牌的投放渠道，让广告效果最大化。

第三、广告内容符合目标客户群体的需求，天展网络会在对企业品牌和产品进行深度分析定位之后，根据目标受众人群的性别、年龄、职业、教育程度、个人月收入等属性，确定最具吸引力的精准广告内容，为企业打造图片、文字或者多样形式智能组合的广告投放组合，让广告以文字、图片、动画、悬浮、d出等多种形式展现在目标人群浏览的网页上，实现超高转化率。

1、宣传项目，为项目销售积累客户，促进项目销售，扩大项目的品牌和市场知名度。

2、宣传品牌，提升企业知名度和美誉度，为企业的后期产品销售打下市场基础。 1、活动推广线：通过一系列网络主题策划活动，提高新闻曝光点，带来人气，带动产品销售。

2、产品推广线：对项目全方位立体宣传，通过各种网络资源手段定期系列宣传项目和企业。

3、广告推广线：长期固定广告位跟重点节点重大广告位相结合。 随着我国互联网行业持续快速的发展，互联网的影响逐步渗透到人们生产、生活、工作的每个角落。巨大的上网人群为房地产网络营销提供了坚实的背景，以全新的“网上售楼处”为标志的房地产网络营销时代已经到来。

房地产搜索引擎营销

Web2.0时代，大众获取信息行为模式正逐渐转向具有鲜明网络特质的AISAS(Attention注意、Interest兴趣、Search搜索、Action行动、Share分享)，搜索信息已经成为工作日网络使用第一需求。借助这一网民需求，天展网络品牌联播精准广告投放强化房地产的搜索引擎营销，提升房地产广告投放的精准度。

房地产微博营销

随着房地产市场的发展和完善，新一轮的竞争是品牌竞争，开发商应以实实在在的物业在楼市中构筑其品牌基础，堆积其无形资产。企业品牌的构建需要通过向用户不断传递企业信息和品牌价值观，在主动、自觉和精心的品牌形象创造和维护中逐步形成。到目前为止，房地产产业几乎从开发商、承销商、代理商、研究咨询机构到广告商，均在微博平台上开通了企业和高层的官方微博，为传播企业文化、企业品牌做积累。利用微博平台，帮助企业和个人以更低的成本快速发布信息，通过与用户共享和互动的方式更快获得用户的认可，建立起企业的口碑和品牌，已经是房产行业公认的网络营销方式。 项目尽管市场定位、客群界定方面有所不同，但从当前市场形势来看，首次置业和改善置业等刚性需求依然存在，且在一段时间内是市场的主导，客户的购房需求仍很旺盛。我们试图从客户心理出发，去打动他们。其实最有效的推广方式就是和客户进行心灵的沟通，直达客户内心，以情动人，增强销售力的转换。 　经过前期与发展商和代理公司的深入沟通，热线房产针对项目的不同客群为项目量身定做了一系列活动，意在与客户进行心灵的沟通，结合楼盘诉求、聚集人气，促进销售。