房地产背的数字多媒体技术热潮
想象一下，准备购房的你，当楼盘开盘时，是希望手里拿着千篇一律的楼书、宣传单，还是希望获取犹如身临其境般的3D看房体验呢？无可否认，大部分人会选择后者。而事实上，这正是“数字多媒体技术“在房地产营销中创新应用的提现，诸如楼盘三维动画、投影沙盘甚至VR看房等技术已部分开发商被融入楼盘营销活动中。
随着“互联网+”时代的到来，传统制造业面临着转型升级的挑战，房地产业作为先锋产业，更不例外。一直以来，房地产作为国民经济的支柱行业，随着国家的改革开放而蓬勃发展，开发商之间的竞争愈演愈烈，消费者购房的选择空间越来越大。而正因为一项产业的快速进步，也为其延伸领域的发展注入了充分的动力，两者相辅相成，共同进步。换位而言，如万科、碧桂园、SOHO中国等之所以快速成长壮大为大众熟知，除了其企业战略，品牌营销策略运作得当之外，其周边配套服务如营销模式的创新，高新的技术的应用同样重要。
举例来说，万科与国内多媒体视觉特效服务 公司 广州 新起典数码科技联合呈现的《万科商用综合地产推荐会》曾在业内引起了的轰动，推介会现场运用了“三维动画”让与会者获得的沉浸式视觉体验，直观、立体的展示了万科房产项目特点特色。广州新起典数码科技负责人透漏，目前“3D精准对位投影技术“是企业营销活动中一个最具艺术性的特效营销手段，也将是最超值、最具发展潜力的品牌宣传方式。此外，“广州新起典数码科技”负责人还分享到，时下的资本宠儿VR技术在地产营销中的应用前景也十分广阔，以“VR看房”为例，用户通过VR可以轻松突破地域限制，在场外即可获取媲美实地看房的视觉体验。在 旅游地产 营销中，以该公司近期为 重庆 、 贵阳 两地倾力打造的《梦回桃望源》、《梦回夜郎古国》等VR视觉作品为例，人们通过VR可以瞬间“穿越”到古代，欣赏回顾当地的历史景象，饱览另一种山川河流，人文景象，形成另外一种意义上的人文探索、文明追溯。
应该说，地产商通过对数字多媒体等高新技术的创新应用，不仅实现“房未建成，营销先行”基本诉求，更让消费者在“全方位沉浸式“看房体验中，一边享受科技带来的视觉震撼，一边全面清晰的提炼房产实用信息，进而帮助消费者做出准确的判断。这种高新技术使地产商得以突破时间和空间的局限，从根本上挖掘区域价值、投资潜力及升值空间等，将目标区域的综合优势通过视觉展现的方式更加立体的推送给大众，博取和吸引更多的眼球，获取最大的价值回报。
某地产营销大厅“数字投影沙盘“实景 数字多媒体“化学反应”激活沉浸体验式营销
不难发现，“数字多媒体技术”在房地产营销活动中发挥越来越重要的作用，同时其带来的“沉浸体验式效果“也已逐步为其他领域所接受，尤其是家居、服装、娱乐等行业所呈现的多媒体商业 展厅 ，极具艺术性、观赏性，在营销活动起到了“四两拨千斤”的效果。
如记者体验到，广州新起典数码科技所开发的“沉浸式家居体验“服务，巧妙的运用了虚拟与现实增强技术，为消费者带来颇为震撼的视听体验，使其在享受身临其境般的虚拟现实的同时，获取了最接地气的产品体验。广州新起典数码科技认为，对于品牌营销而言，“多媒体数字展厅“不失是一种拥有巨大发掘价值的营销利器，如新起典自主研发的多媒体展厅，已实现“策略营销、地域推广、软硬件“等三方面的相互融合，激发出了高度的观赏性。
现如今，以数字多媒体技术为基础的沉浸体验式营销手段，越来越受到市场的欢迎和认可。业内观察人士指出，从目前消费者对数字多媒体技术应用的体验数据来看，沉浸体验式营销方式在建筑、旅游、游戏、医学等行业发展较快，这些行业通过“技术+营销”的结合应用，提高了消费者对品牌的粘度和凝聚力。诸如，虚拟建筑场景漫游就是一种应用越来越广泛，且市场空间广阔的应用技术，在数字展示领域逐渐显现出自身的优势。
数字多媒体迎“风口”仍缺精准技术支撑
诚然，数字多媒体技术作为近年来的新兴领域，不仅已经渗透到了文化、旅游、教育等各个行业，而且为行业内的企业、商家的营销活动带来极大的帮助，取得了实质性的发展。目前，市面涌现出一批以新起典数码科技、水晶石、数虎图像等为代表的优秀数字多媒体特效制作团队，其中如广州新起典数码科技有限公司，自创立十余年来，立足华南，整合全国高端制作人才资源，开创创意新媒体视觉特效先河，成功打造了如张艺谋、王潮歌的《印象》及《又见》系列---《印象武隆》、《印象普陀》、《又见平遥》、《又见国乐》等上百个优秀大型数字多媒体视觉特效作品。但是从整个行业发展及市场需求来看，数字多媒体产业虽然取得了不错发展势头，但承待出现更多像“新起典”、“水晶石”这样的优秀专业的从业团队，从而激活人才培育市场、促进行业发展。
专家表示，数字多媒体产业有望成为国民经济的重要支柱行业，发展前景十分广阔。以多媒体营销领域分析来看，仅在网络广告营销市场，2018 年国内整体规模有望突破 4000 亿元。但是，数字媒体行业虽然发展迅速，但相应人才缺口较大，特别是那些既有一定艺术修养，又有一定的理论基础及动手能力的专业技术人才。
所谓多媒体营销，就是通过互联网，在多种互联网的渠道和平台进行宣传和推广，而通过这种多渠道的营销，把自己的品牌或者产品销售出去。
已知的媒体渠道：搜索引擎、网站、第三方信息发布网站、自媒体平台（头条号、百家号、公众号等）、短视频平台（抖音、快手等）、论坛贴吧、行业平台、视频软件等等。
那要怎么利用多媒体进行营销呢？
首先，我们要了解各个媒体的特性，如官网的建设，也是作为线上媒体渠道的一种，可建设性和可塑造性非常高，对自身的品牌提升也非常好，但如果让更多的人知道自身的官网这个才是营销的目的所在；
其次，多平台的结合，现在各种兴起的自媒体平台，如微信公众号，头条号，百家号等，如何把他们相互结合起来，为自身的企业或者个人进行知名度的宣传、内容宣传等等；
第三，多类型内容的划分，我们在进行推广之前，往往要先制定好推广的素材，如文字、图片以及视频等，不同类型的素材在不同渠道进行推广，以达到最大的宣传范围和效果；
第四，根据自身内容的不同，在不同平台推广，如企业内部的活动，不适合在头条，百家号等推广，可以在公众号以及官网内进行发布宣传，而行业知识，则适合所有平台的发布；
第五，还要根据自身的经济以及经营状况，是否做付费推广渠道的计划等等。
第六，还要考虑自身团队的状况，团队人员不足的情况，不足以支撑多媒体的营销，可以只做最人们的几种媒体渠道。
多媒体营销，是一种比较好的办法，但个人建议先期只挑选最热门的1~3种，因为把有限的人员和精力全部集中起来去攻克一点，是短期内见效最快的一种办法，等几类了经验和办法后，再考虑其他平台的宣传工作，这也是减少预算的方法之一。
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