什么是康养旅游啊，其核心价值是什么？

“就是要将旅游与健康养生和养老更好地结合起来”。

康养旅游的核心价值应该是游客的身心健康。

康养旅游的提法如果我没有记错的话应该是来自2016年的《“十三五”旅游业发展规划》文件，经过这么些年的发展，康养旅游已经逐步成熟，也涌现出康加旅居等一批优秀的康养旅居生活运营服务商。

康养中心的服务项目：

1、技术先进的医疗机构。这是最核心的要素，康养的核心就是要提供健康的服务，医疗机构就是健康的代名词。

2、服务全面的疗养设施，满足客户群体全面的养生养心需求。这个种类就多种多样了，比如温泉、会所、健康课堂、中医理疗馆等等。

3、设施齐全的高端运动场馆。可以详细介绍一下运动场馆的规模，分区，以及里面的一流的，先进的器材，都是来自于哪些国家进口，有什么先进的技术，口碑等。

4、专业的服务团队。专业的运营服务团队，是项目营销宣传，口碑打造的关键因素。

康养产业的建设意义：

康养产业本质是属于服务行业，只是因为很多房地产公司的进入，被贴上了浓厚的房地产标签。从拿地的角度来讲，很多公司直接是把康养配建直接计作拿地成本，通过分摊土地成本来反推能接受的拿地价。

但是康养项目本身也要进行全面地策划，精细管理，通过后期的运营能够成为独立盈利的部分。就目前大部分的康养项目而言，都没能够做到有效盈利，成为了项目利润的黑洞。

随着我国老龄化社会的到来日趋临近，康养项目的巨大的消费潜力，让更多的地产公司跃跃欲试。但这并不代表进入就能盈利，消费观念的养成，消费客群的培养还任重道远。

康养产业因为涉及基础设施的投入，会导致大量资产的沉淀，让康养地产变成一个重资产行业。因此要想在康养行业有可持续发展的，必须要寻找金融解决方案。

一方面是解决建设和运营资金的问题，另一方面也是解决客户源的问题，现在有很多金融机构推出的以房养老，疗养复合信托，投资联结保险等，可以有效挖掘客户源。

中高端康养型养老社区的核心产品是

1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。康复疗养指是主要凭借疗养地所拥有度的特殊自然资源条件，先进或传统的医疗保健技艺，优越的设施，将休息度假、健身治病与结合起来的专项活动。

2、老年用品，包括代知步车、老年手机、助听器等。代步车又叫懒人车，是指以代步为目的的交通工具和辅助工具，在国内有时候可以指代步的汽车、电动自行衜车、电动代步车、两轮自动平衡代步车、独轮平衡代步车。

---