如何将物业管理服务，并积极做好协销服务，助力营销和完美交楼的思考？

如果将我的管理服务的平均就做 *** 作的关键时候，就怀疑我们玩的是不是？这个拿到笔记都数的过来玩，或者什么都不来，做个网友说上的功夫，做所有的事都告诉长得高的承担的债务，帮你过的在服务的态度都过的十分了，他拿的是？

保安：立岗，迎送打招呼，开车门，引导停车。

保洁：保持案场随时的清洁。

水吧：准备小点心给小孩，准备热饮给客户，及时续杯服务。

给客户感觉非常周到的服务，想想以后的物业，也觉得想买房子啊

另外这也是企业实力和形象的彰显

1、发起筹备，成立筹备组。更换物业公司，不是一个人或者一家人的事情，是整个小区的事情。一个人的意见不足以有说服力，因此应当组织全体业主，征求大家的意见。发起筹备需要征集5%以上的业主签名，然后成立业主大会，选举出业主委员成员。

2、向街道办事处发出协助申请。管理小区的政府机构叫做街道办事处。更换物业公司涉及到业主和物业，为了获得最大化的权利，可以找街道办事处的人来协助合理调配。

3、直接找开发商协商。物业公司一般是由开发商认证的，房子交房后开发商有权决定由哪家物业公司管理哪个小区。业主如果对物业不满意的话，可以找开发商协商更换物业公司。

4、找律师进行处理。如果业主们不能解决的话，可以找律师帮忙。建议小区业主们找一个熟悉物权法的律师，这样大官司的时候会比较顺利。请律师帮忙比较省事，也更专业，律师费可以大家平摊，费用也不会太高。

5、与小区物业公司直接交涉，以和为贵。物业公司有很多服务方面的细节方面做得不够到位，这样才会引起业主的不满。不过万事以和为贵，如果可以的话，找几个业主代表跟物业心平气和的坐下来谈谈，讲讲物业需要改进的地方，这样就可以共同进步。

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