上海金茂建筑装饰有限公司怎么考

招聘信息

上海金茂建筑装饰有限公司2022校园招聘简章

一、公司简介

中国金茂是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，金茂装饰是中国金茂的全资子公司，集建筑装饰研发与设计、施工、软装配饰与智能化家居为一体的环境空间营造专业服务商。

金茂装饰专注五星级酒店、科技住宅、高端写字楼及商业综合体等领域的精装修设计与施工，打造了众多国内精品工程。作为中国建筑装饰行业百强企业，金茂装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级和设计专项甲级资质、电子和智能化施工专业承包贰级、机电设备安装工程及钢结构工程专业承包叁级资质。

金茂装饰以北京、上海为中心经营城市，业务覆盖华东、华北、华中、华南、西南等区域超过五十个一线及强二线城市。未来，我们将面向全国及海外市场，不断拓展业务领域、创新发展模式，秉承“铸造高端精品，践行企业责任”的发展战略，以一流的施工品质和完善的全流程服务，逐步打造成为“智慧科技、绿色健康”的环境空间综合解决方案服务商。

二、招聘岗位及专业要求

职位名称

专业要求

招聘人数

工作地点

工程管理类

土木工程、工程管理等相关专业

25

北京/上海/长沙

设计研发类

室内设计、环境设计等相关专业

25

市场拓展类

市场营销等相关专业

10

三、职位要求

1.2022届本科及以上学历应届毕业生，相关专业；

2.具备良好的团队协作能力，优秀的分析、沟通、协调及应変能力；

3.情感成熟度较高，具备较强的合作意识和同理心，富有责任心；

4.在校期间有社团或学生工作经验者优先。

四、薪酬福利

薪酬：在行业和地区具竞争力的全方位薪酬体系，本科年薪12W+，硕士年薪13W+。

福利：法定节假日、带薪年假、六险一金、节日礼金、交通补贴、餐费补贴、定期体检、员工生日补贴、年底双薪、年终奖金等。

五、招聘流程

宣讲会→简历投递→简历筛选→初面→360测评→复试→录用签约

简历接收邮箱：xushichao02@sinochem.com

xiazhao@sinochem.com

投递简历时请命名为：院校+专业+姓名

六、联系信息

单位地址：北京市朝阳区朝来科技产业园9号楼

联系方式：010-50865766-8865/8855

是的，楼事春眠探盘|华侨城原岸：二环边上的临湖住区 以细节审美取胜

2019-03-21 09:55

46656

住的不仅是地段，还有细节

市面上有两类楼盘，一种是靠市场，另一种是靠产品。

市场火热时，楼盘销售都不愁，市场一旦平静冷却，这类楼盘就难有人问津。而专注研发产品的楼盘，则能在大环境不景气时突出重围。

产品力强的楼盘，从来都不缺客户，这些项目往往有个共同点，那就是一看便心动。

【1】

临湖而建 宜居宜眠

今天要说的这个产品力项目叫做华侨城原岸。

从走近营销中心起，左侧的东湖美景及活力四射的生态运动公园便强势吸引眼球，一线临湖的听湖广场、色彩斑斓的童趣乐园构成五公里户外富氧带，内设秋千、滑板区、儿童滑梯、星空剧场等。

日常在此散步娱乐，孩子有自己的玩耍空间，老人也有休息观景台，一家人聊天吹风晒太阳好不惬意，颇有左手揽湖、右手为家之感。

单凭与东湖的亲密距离，华侨城原岸便足够有竞争力，但它并不“甘心”仅仅如此。

“嵌”于东湖而建，建筑也仿若有些许温度，其美学生活馆以米色和灰色调为主，选米色之柔和、灰色之气质，配上现代感家具给人以大气十足的观感。

步入馆内，灰白与深灰色地砖拼接而铺，黑色屏风以间隔空隙及颜色加深巧妙呈山水墨画之景，主吊灯似龙卷风之式灵动不已。

很多项目会在营销中心下大手笔去建造，因为它是项目的门面，很大程度上会影响访客对项目的第一印象。

华侨城原岸也不例外，邀请明合文吉 *** 刀美学生活馆，特邀卢志荣、邱德光、梁志天、吴滨等知名设计师进行样板间打造。

最终呈现出点、线、面交错相融之景，所有的不规则都有规则，所有的随意都是有意。在了解华侨城原岸的第一处，便已觉此项目非同一般的细节把控。

【2】

微气候构建舒适社区

产品力一方面体现于给访者视觉的冲击，例如营销中心、示范区、样板间等精雕细琢的建筑设计；另一方面则来自于对人居体验细节的把控，例如项目楼栋的布局、园林的规划、户型的设计、装修家居的选材用料等。

在项目布局上，华侨城采用的是叶脉式非对称整体布局，保证建筑整体的视觉美感，以及观景的优秀效果。

在园林规划上，项目南北两侧构成一公里山水文化中轴，从高层主入口到山水主题入口，用五大山水主题景观节点串联，横向则有三大山水禅意景观节点。

在社区中心处，还规划建有以生态为主题的艺术雕塑广场，汇集20处世界级都市主义现代艺术品。

其实去看项目的规划图，园区内部水景很少，绿植景观基本分布均匀，这是因为华侨城原岸在利用植物去微调社区内部的气候舒适度。

为了减少空气湿度，项目减少大面积水景和大面积多层次植栽组合，避免水景蒸发带来空气湿度增加、减少植物蒸发所产生的水汽。

此外还利用植物设计，引导夏季季风流动，阻隔冬季季风，在日照充足的建筑南侧设置活动场地，并选用以落叶乔木为主的植物设计，增加夏季遮阴，冬季阳光照射。

在社区微气候方面，华侨城原岸展示出其专业度。

【3】

精致细节贴合人居习性

当我们去看一栋建筑时，最先看到的是外立面，最关心的是屋内设计。在这两处，事长再次看到华侨城原岸的产品力。

先说外立面，其高层产品为全玻璃幕墙设计，采用的是环保LOW-E玻璃材料，呈现高端视觉感，不仅便于业主观湖，并且LOW-E玻璃的防水、防风、隔热、安全性能都十分突出。

再看屋内设计，也是最能直观感受产品细致的地方。住一间房，更多考虑的还是户型设计的合理性，屋外的园林再美也不及室内的舒适度重要，毕竟多数时间还是在房间内休息活动。

事长经常看到一些楼盘为溢价而加装修，把该有的地砖、门框、淋浴、燃气灶等基础设施配上就算完事，根本谈不上“精”装修，但其实带装修的房屋是有很多细节可以处理的。

在华侨城原岸样板间内，倒发现了一些用心之处。例如卫生间洗手盆四角为圆弧状设计，去柔和大理石面板带来的冰冷感。

同样位于卫生间内的暖风机，采用了控制面板来配合使用，具有换气、取暖、干燥及定时效果，便于日常使用。即便是冬天沐浴，也可提前开启暖风机温暖淋浴区，同时将取暖模式调至“强”模式，保证温暖淋浴。

房间内的小夜灯设置十分贴心，位于靠近房门处的墙面下方，夜晚熄灯后若要起身去洗手间，一定会靠近或经过小夜灯，此时它变回亮起，而柔和的灯光也不会亮到刺眼。

小细节还体现于不易被发现的地面，华侨城原岸为大横厅设计，在预估放置沙发位置的两侧，设有两个地插，避免出去坐在沙发上要用手机，却无处充电的尴尬状况，减少屋内使用插排线的情况，呈现整洁大方之态。

说到插座，那就再提一下其厨房选用的插座，有一键控制电源的按键，避免经常拔插头使用更便利，同时也能降低儿童在此用电的次数和危险性。

放大插座区视野，厨房空间内设有可移动的放物架，放置物品或拿东西更方便，此外在上橱柜的下方还设有灯带，保证 *** 作区域更明亮。

厨房内安装了直饮机，用水更放心，无论是做饭炒菜用水，还是饮用水，都可以直接使用，不用再单独过滤，省事许多。

打开水槽下方的橱柜，就会发现此处配有垃圾粉碎机，择菜洗菜后的厨房垃圾可以直接放置于此，并且垃圾桶设有滑道，随门而开，关门则有挡板避免有异味。

其厨房门为木质滑门设计，且轨道设于上方，就不会出现积灰而不便清扫的状况。

而其“跑道”似的阳台，也叫人眼前一亮。在此阳台上晒着太阳，看着东湖岂不乐哉。

【4】

尺度把握呈最佳采光

不仅是高层，别墅产品更为精致。

从双拼、叠拼到叠墅，无一不是匠心之作。在多建多卖、高周转盈利的当下，其退台式的联排别墅尤为难得。

南北向层层退台，增加采光面及视野面，而每层设置的大面积观景露台，也提供更多的休闲观景区域。

有一点退让，尺度更惊艳。

若说世间最美为何物，那一定是大自然的馈赠，无法复制的天然美，而这座临东湖而建的房子却毫不逊色，这一切与它的产品力密不可分。

春眠宜居楼盘推荐原因：

华侨城原岸1.4的超低容积率、1:2.78的超高车位比也不足以体现其产品匠心，唯有眼见为实的细节打磨成就了此盘。

推荐阅读：

滨江金茂府：三进式园林享受春分时刻 临江而居风景宜人

保利大都会J12：南湖以北 住春风楼上楼

仁恒公园世纪：细节决定品质 材质保障睡眠

责任编辑：武汉事长

展开全文

打开楼事APP 查看更多精彩资讯

热门独播

APP专享

楼事小道丨2022年第17期：地产合作开发增加，某房企拿地利润率被限

#楼事小道

APP专享

直播回顾|暖心陪伴·为爱启程——长清世茂广场X阑珊市集爱心义卖捐赠仪式

#楼事一周秀

中国金茂控股集团是国企，很不错。

1、公司简介及公司组织架构

中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码: HK.00817)。

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。

集团主席宁高宁自2016年1月加入中国中化集团有限公司，现任中国中化集团有限公司、中国中化股份有限公司及中化香港（集团）有限公司董事长，他亦出任远东宏信有限公司（股票代号：03360）董事会主席。

宁先生自1986年10月至2004年12月在华润（集团）有限公司任职，历任企业开发部业务经理及副总经理、董事兼副总经理、副董事长兼总经理等多个高级职位。

宁先生自2004年12月至2016年1月在中粮集团有限公司任董事长及其若干附属公司董事

中国金茂控股集团有限公司组织架构如下：

2、领先的城市运营商

现在很多地产公司搞产城项目，但相对住宅及商业综合体，产城给人的感觉有些Low，但你如果说你是城市运营商，立马高大上，金茂的城市运营商定位就是一个高大上的存在，只需这一个项目，便可以证明其名副其实并且高大上的城市运营商。这就是金茂的长沙梅溪湖项目。

2010年的时候，该项目所在地还是一片葡萄园，本城居民对该区域的印象是“特别荒凉，不过可以买到新鲜葡萄。”目光所及之处，没有任何像样的建筑，如下图所示：

如今，这片区域已经变成了下面这个样子：

长沙梅溪湖，占地7.8平方公里、总建面近千万方。其已先后获得首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“亚洲首个英国BREEAM最高级奖项——绿色建筑杰出奖”、“全球人居环境规划设计奖”等国家、国际级殊荣。

这样奇迹般的变化，让 *** 盘梅溪湖的金茂，声名在外……

3、金茂府系：一个神奇的存在

2009年6月30日，一个值得被行业铭记的时刻，因为在历经了一小时、97轮竞价和22次举牌之后，一个名不见经传的房企杀出重围，以40.6亿元的价格成功竞得广渠路15号地块，刷新了北京历史以来最高总价和单价两项纪录，成为当时新闻头版的“双料地王”。

事实是，在地块开拍之前，媒体报道将焦点更多的集中在了soho中国潘石屹的身上，而亲临督战的老潘怎么也不会想到自己会首战失手，以至于后来接受采访的时候，潘石屹那句略带吐槽性质的“哪怕是神仙盖房，这个价格也贵”，一度成为行业对广渠地王争议的由来。

两年之后的2011年，广渠金茂府以其独有的绿金科技和高出周边价格整整80%的均价震撼发布，在适逢严控大限购的背景下依然连续两年稳居北京楼市销冠，才真正让业内重新认识了方兴地产（金茂前身）以及方兴地产开山立派的金茂府。

从此，质疑声被击碎，没有过多的解释也没有过多的回应，广渠金茂府的成功与逆天表现，足以说明一切。

广渠金茂府，作为金茂府系开山鼻祖，被誉之为北京房地产市场的神话，首次开盘当天售罄，开创了蝉联单盘两年“销冠”的辉煌。而同样位于北京的望京金茂府，也以45分钟售罄的神话再次延续了金茂奇迹。

时间到了2021年，金茂府神话仍在继续：

* 北京颐和金茂府的半年签约金额35.5 亿元；

* 北京东叁金茂府签约38.7 亿元；

* 深圳龙华金茂府上半年累计签约35.2亿元；

* 义乌福田金茂府签约销售44.0亿元。

金茂府系的传奇故事不断延伸，甚至延伸到了在金茂工作过的候选人身上。在上海就有那么一个候选人，简历看上去亮点真的不多，但就是有段在上海某个金茂府项目 *** 盘经验，就被中海看上了，要知道中海这个职位之前面试了很多人没有看上，而就是这 *** 盘过金茂府的项目总，成功应聘进到中海做了项目总。要说他被录用的唯一理由，你就是做过金茂府项目。

4、金茂喜欢用什么样的人

央企中，即使在2021年非常不利的市场环境下，金茂仍旧是持续招聘房企之一，说明一方面公司的业务受市场影响不像有些公司那么大，同时说明公司非常注重人才培养。

而其招聘的岗位则各个条线都会有，如工程项目、设计条线、营销条线。其中会有超高层工程的职位，虽然说金茂超高层数量没有绿地、世茂那么多，但仅仅一个上海金茂大厦就足以说明金茂在超高层领域的地位。

良好的教育背景是很多央企的偏好，就像中海很多哈工大、远洋很多清华，甚至招商蛇口这样待遇相对低些的央企对人才的学历要求都是非常高，金茂也不例外。

在校园招聘中，金茂的地产开发管培生，诸如人力、财务、客关、投资等岗位，基本要求985本、硕起步。营销管培生岗位，对广大毕业生来说比较友好，只要求统招本科及以上学历，形象气质佳，热爱营销即可。

社会招聘中相对学历会放宽一些，但统招本科是底限了，而且也需要一本才行，那些二本三本除非背景非常好，否则机会不太多，事实实际招聘中，更多的还是希望人选是211、985的，至少好的学校会优先录用。

公司背景：金茂对公司背景的要求还好，不像有些房企只是对标某几家公司，这可能也跟金茂有不同业态有关系。

金茂偏爱央国企，尤其大型企业如万科、中海、绿地、华润、保利、招商、中信、中粮、远洋等企业，但对一些品质好的地产30强公司也是考虑的；由于金茂同时有些商业项目，因此对一些外资公司如：长江实业、和黄、新鸿基、瑞安、仁恒等也是考虑的。

金茂的产品品质决定了其不可能走快周转路线，因此对一些快周转公司的人才不太感冒，必须要好品质才行，一些快周转的公司如碧桂园、中梁等也就不合适了。

同时关注人选之前的 *** 盘经验，关注品质项目的 *** 盘经验，这样的人才会适合金茂的需求，我们同时也看到有些人的经历，公司不是特别有名，但做的项目是高端盘，在当地非常知名，这样的人才金茂也可能会考虑的。

人员的稳定性是很多国央企强调的，金茂也不例外，尽管很多民营企业也强调，但通常不如央国企强调，这可能也跟央国企的人才很多本来就来自央国企，因此通常稳定性要高于民营房企，而民营房企的老板想法变化比较多，所以人员稳定性往往差些，稳定性的具体要求，通常需要一般平均每家公司3年以上。

感觉央企对人才的形象要求普遍比较高，我们都知道华润对人才的形象就非常看中，金茂也是对综合素质比较高，需要形象好气质好，沟通表达能力强，这也为了代表金茂形象吧，毕竟那么好的产品在那。

需要说的是金茂对候选人年龄方面还是强调年轻化，很多职位的年龄红线在38岁，虽然金茂里面的老员工年龄偏大，但并不像有些公司一样，老员工年龄大就可以找些同样年龄大的新员工过来。

一方面的确年轻人干劲更足，能承受地产行业的压力及高强度工作，同时可能这也是为了人才的梯度培养，我们可以看到，很多金茂的高管都是内部培养提拔上去的。

可能是由于宁高宁之前是多年华润背景，因此有蛮多华润的高管加入，我就认识一位在华润工作多年的人，推荐了很多职位都不愿意去，结果去年去了金茂，是否是因为华润有熟人不得而知，但可以看出华润去金茂那边的人还是很多，就有人说在某些区域华润和中建五局背景的人在金茂发展晋升的机会更多一些。

5、金茂的薪资如何

金茂的薪资在央企中还算可以，尤其是月发薪资和年总薪资的比例更接近市场，很多职位的薪资年终奖金是按照8个月来计算的，也就是月发部分跟年终奖部分是在6:4，比如年总薪资100万，月发能到5万。

而不像有些央企的薪资月发偏低，比如中海有些区域年总100万的话，月发可能只有3万，这样的薪资架构使得金茂在人才市场上的受欢迎程度非常高，近期就听到很多标杆公司的人，包括一些民营房企的地产人，提到看新机会目标公司，就有非常多的人提到金茂。

薪资方面的吸引力是一个方面，金茂对人才还真的非常重视，甚至比很多民营企业都要重视。

前些时间就听说了这么一件事情：有个金茂人事为了让一个人选能做决定尽快入职金茂，跟猎头一起连夜赶到另外一个城市请候选人吃饭并交流沟通，候选人人深受感动立马入职了。

这样的情况在房企招聘中，尤其金茂这样的央企中非常罕见，我们通常理解很多央企对人选的态度都是爱来不来，你不来排队想要来的人多着呢。

从这件小事上看出金茂对人才的态度，这应该也是金茂不管在什么样的市场环境下都能顺利发展的原因之一，唯有保持对人才的重视，企业才能更更长久的发展。

金茂做事是认真的，有时可以说是非常认真，金茂是非常罕见的在一些高管招聘中有赔偿条款的公司，即如果你接受了金茂的offer后来又不去了，那你是需要赔偿金茂的。

这样的情况的确出乎很多人的理解，很多人都觉得接受了offer不去就不去了，但金茂不行。因此接金茂offer前需要提前考虑清楚到底要不要接。不过可能这也就是金茂之所以为金茂，保持一贯做事认真的态度，方能在市场上长久不衰，也方能让金茂发展传奇继续！

---