房地产微信营销推广方案PPT课件

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性地结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。

第二步：微信营销平台制定

在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

第三步：推广

1、网络媒体推广

可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广。

2、平面媒体推广

在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。

第四步：运营维护

软文营销包括新闻、第三方评论、访谈、采访、口碑等。

一、在各大平台发布任务，增加覆盖和搜索排名。

影响搜索排名的因素有：

1，媒体本身的权重，首先媒体本身必须是搜索引擎收录的媒体，最好还是新闻源收录的媒体，然后发布在于内容相关的版块上；

2，文章点击率，标题好，内容扎实。搜索引擎会以人的阅读时间，以及跳出率此类的标准来判断新闻稿的好坏；

3，文章内容与关键词吻合程度；

4，文章的链接流行程度；

5，文章的跳出率和停留时间；

不同媒体要求的风格不一样，所以要依据发布渠道撰写不同软文。

总的说：访问的多的新闻稿排名好，评论的多的新闻稿排名好，被其他媒体链接的新闻稿会排名好。

软文营销，只有让读者感兴趣的文章、引发读者情感共鸣的文章才是一篇好的软文营销文章。

真正的软文推广就应该结合受众的需求、切中受众的心理。因为软文营销的目的就是打造品牌，宣传和推广品牌理念，以消费者喜闻乐见的形式去寻求品牌的曝光，争夺流量。

软文营销