位于华盛顿州西南部的克拉克学院(Clark College)75年来一直引领着来自世界各地的学生走向他们的教育目标。克拉克学院成立于1933年,是华盛顿州最古老、最受好评的两年制学院之一。位于温哥华市中心,美丽、安全、友好的校园为学生提供了安静祥和的学习环境。主校区约40公顷,拥有科技、商业、人文、艺术等25栋教学楼,其留学生已被多所美国一流大学录取。
温哥华作为一个国际大都市,每年都有数十万海外留学生背井离乡来此求学。今天李留学云就来给大家普及一下租房需要注意的事项。
1.首先,在你搬进去之前,一定要和房东签订正式的租房合同。合同模板可以通过google找到,一定要仔细阅读合同中的细节。房租押金等费用也是双方协商,写在合同上,确认后再签字。本合同一式两份,你方必须保留自己的一份。
2.正式入住前,拍一张全屋和每个房间的照片,避免退房时与房东发生物品损坏的纠纷。
3.入住前如发现现有电器或物品损坏,一定要列清单,请房东检查并签字。
4.租赁期间如有任何损坏,第一时间联系房东维修。
5.在租赁期间,除非提前24小时征得租客同意,否则即使是房东也无权随时进出房屋,但房屋漏水或火灾等特殊情况除外。
6.鉴于许多不可抗力因素,房客最好买一份房屋保险。价格不贵,万一发生火灾、盗窃等会得到赔偿。
7.BC规定房东一年只能涨一次房租,合同期内不能无故涨房租。
8.搬出去之前记得打扫房子。
9.如果合同到期不想续租,要尽快和房东约好验房,拿回之前交的押金,如有损坏及时商量赔偿方案。
10.租金应以支票或转账方式支付,并须保留记录。最好不要用现金。
1.如果有任何争议无法解决,您可以向住宅租赁科寻求帮助。
总而言之,留学生租房不要敷衍了事,怕麻烦,不然会吃亏的。所有和房东的沟通尽量用书面形式,不要用口头,否则一些无良房东会在没有证据的情况下揪住不放。
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