武汉买房需要什么条件

武汉买房需要什么条件,第1张

导读:武汉作为经济发展较快的城市,吸引了不少外地人就业以及安家落户,但是武汉也是限购城市,所以在武汉买房需要满足当地的购房条件,那么武汉买房需要什么条件?

1、属于武汉市户口的居民,要提供买房人以及家庭成员的身份z、户口本的原件和复印件;若夫妻双方是登记在同一户口的,双方需要提供结婚证的原件和复印件。

2、非武汉户籍在武汉买房需提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

3、根据规定,暂定对已拥有1套住房的武汉市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供武汉市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非武汉户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

4、对已拥有2套住房及以上住房的武汉市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭,无法提供1年武汉市纳税证明或社会保障缴纳证明的非武汉市户籍居民家庭,暂停在武汉市行政区域内向其出售住房;对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。

武汉买房需要什么条件,武汉买房需要什么条件,第2张

买房子要注意哪些问题

1、平衡预算与需求:上班族买房主要考虑地段交通、有孩子的家庭买房主要考虑教育资源、居家的买房主要考虑生活的便利性、有人喜欢靠近自然风景、有人喜欢靠近市中心,不同家庭买房的基本诉求不同,在预算有限的基础下,就要平衡好需求与预算了。

2、户型面积:不同开发商,同样的面积会有不同的户型,户型的实用率也不太一样,对于刚需家庭而言,买房可能还要注意一下户型面积与实用率的问题,有些房子面积虽大,实用性却极差。

3、通风采光:通风与采光,对居住品质有着很强的关系,通风不好的房子住起来会很闷,空气质量差;采光差的房子住着昏昏沉沉的,还容易滋生细菌。因此买房的时候,通风与采光也是需要关心的一个重点。

4、动静分区:户型本身的动静分区,也是买房的时候需要考虑的,假如房间门全都对着客厅,那么你在客厅看电视的时候,就会打扰到在卧室里休息的家人了,因此家人生活习惯不同的,比如三代同堂的家庭,除非家人的生活习惯比较和谐统一,否则买房的时候还要考虑户型的动静分区。

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