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集体房子可以买卖吗 集体房屋可以买卖吗
1、集体房子是不能买卖的,集体房产只能用来居住使用,不能买卖、抵押和贷款。2、不过,只要相应的国有土地出纳金缴纳清楚后,将土地性质变成国有土地性质就可以买卖。3、所以在购1、集体房子是不能买卖的,集体
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房子五证齐全是哪五证
买房时需要看房屋出售者五证齐全,其中“五证”是指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。法律依据买房时需要看房屋出售者五证齐全,其中
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五证最难办的是哪一证 五证最难办的是哪一证可以退定金吗
1、五证最难办的是预售许可证,因为前面4证齐全才可以办预售。2、“五证”是指:《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土1、五证最难办的是预售许可证,因
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国有土地使用证可以买卖吗
国有土地使用证是不可以买卖的,但在满足国家规定的条件之下,可以对国有土地使用权进行转让。转让土地使用权以后需要到国土资源部门办理国有土地使用证的变更。【法律依据】《国有土地使用证是不可以买卖的,但在满
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拆迁补偿和安置费有什么标准
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托
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国有土地使用证是什么
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发《国有土地使用证》是证明土地使
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签订购房合同前要注意什么
签订购房合同前要注意查一下开发商的房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证是否办齐全了;还要核实将要购买的房屋实际面积签订购房合同前要注意查一下开发商的房地
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商品房销售中的五证是指哪五证
1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的1、国有土地使用证,国有土地使
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房权证和房产证有什么区别
首先,《房权证》又叫《房地产权证》是由原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一制作的房地产产权凭证,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而《房产证》首先,《房权证》又叫《房地产权证》是
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开发商超建的房子能买吗
开放商超建的房子一般是不能买的,开发商超过建设规划建造的房屋很难取得房屋预售许可证,就很难办理房屋产权证书。房屋预售需要取得“五证”。“五证”是指:国有土地使用证、建开放商超建的房子一般是不能买的,开
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国有土地使用权归谁
国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。《土地管理法》第十一条规定单位国有土地使用权的主体非常广泛,任
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买房5证齐全是什么意思
购买房屋时,需要了解清楚,开发商的证书是否齐全。那买房5证齐全是什么意思?带大家一起了解下吧。买房五证齐全是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划购买房屋时,需要了解清楚,开发商的
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项目贷款四证包括哪些 项目贷款的四证是指
1、国有土地使用证:一般是拥有土地使用权的个人或企业持有,这是证明使用国有土地的法律凭证。2、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规1、国有土地使用证:一般是拥有
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签订农村土地转让协议要注意什么
对于农村土地转让协议的签订,需要注意的主要是合同签订的三要素,主体、客体和违法性与否,土地转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上对于农村土地转让协议的签订,需要
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集体证的房子可以买吗
现在社会上有不少房子都是集体房产证的,有些人会有疑问,集体证的房子,可以上市交易吗?接下来,且听细细说来。集体房产证的房子能买吗?答案是不可以的。1、一定要是国有土地的使用现在社会上有不少房子都是集体
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产权证和房产证的区别有哪些 房屋产权和房产证有什么区别
1、原本的房产证是指《房屋所有权证》,而产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2015年3月1日起,《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合二为一,称之为《1、原本的房产证是指《房屋所
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有预售证的房子就代表五证全吗 是不是有预售证就是五证齐全
1、我们在选择房子挑选楼盘的时候,如果开发商能够提供预售证,就说明五证是齐全的,这里的五证主要有国有土地使用证,还有规划许可证等等,每个证件都要求开发商按照一定的流程去申1、我们在选择房子挑选楼盘的时
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土地使用权的权利是什么
土地使用权的权利属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所土地使用权的权利属性是公民权利。土
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国有土地和集体土地有什么区别
国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让国有土地和集体土地区别在于性质不