1、不过需要满5年才能办理房产证已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。2、但是各地区的规定不同，有的地区明确规定购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特

01按照中国目前的法律应当是有两个证，国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的，房屋所有权证是根据《城市房地产管理法》和《物权法》取得的，两证是不同权利的证书。由于两证中缺一证，假如有

01准备好购房发票的原件，也就是不动产发票，在收到这个票据时，在3个月内就要办理房产证；02整理好购房合同书和协议书，如果丢了，可以找其他合同复印，或者重新叫开发商弄一份；03开具房产契税证明，这个要

01买房、卖房，办理房证、契证、土地证，没有一件事情是简单、容易的，所以最最最重要的是妥善保管，不要丢失，否则真是自讨苦吃。02生活本来就是多色的，总有人做事丢三落四，有时都可能把自己丢了，更何况证件

1、准备好相关材料，比方说产权证、土地证、身份z等等，到相关部门进行申请报建。2、报建成功后，相关部门会进行现场勘查，若符合相关规定，这时就可以进入办理程序，若与城市总规划不1、准备好相关材料，比方说

1、老房子能否贷款，要看贷款申请人和贷款的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证1、老房子能否贷款，要看贷款申请人

根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险根据法律规定，房产证和土地证

1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。2、遇到没有房产证1、一般情况下土地证、房产证

1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具房产证的时候如果不是自己的姓名，需要有产权1、首先是房屋的产权证明，出售房

购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，开发商交房时必须具备五证两书三表。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，

是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政是一样的。土地证是土地所有者或者土地使

1、二手房没有房产证不可以贷款。2、通常办理住房贷款时，银行会要求房屋具有房产证、土地证，房子没有产权纠纷，房屋具有变现能力，房子能够上市交易。二手房没有房产证不符合银行1、二手房没有房产证不可以贷款

可以。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份z明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照可以。贷款人先到银行咨询抵押贷

土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地使用权证的内容如果确实发生了错

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。2、应提交户口簿、居民身份z及土地证、房产证等相关材料的原件。3、明确卖自建房的其他1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面

很多人在办理土地证抵押贷款时，无从下手，不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些？带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值。2、很多人在办理土地证抵押贷款时，

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。法律规定土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律只要有产权证就可以自行办理过户国土证

1、没有产权证和土地证：在同一个城市，相对来说小产权房的总价较低，通常在商品房的三分之一作用，因此许多人会较为青睐小产权房。虽然小产权房总价较低，可用于实际居住，但它是没有1、没有产权证和土地证：在同

房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份z。这是与土地证的较大区别，一个是房产证，是房屋的产权证明。主