申请式退租是什么意思？

由区级人民政府相关主管部门确定区域 区域内住房承租人或住房拥有人经平等沟通自愿提出退房申请的模式 实施主体受理申请 计算货币补偿 与住房承租人或住房拥有人平等协商签订退房协议。

申请式退租，首先是一种政策创新，不同于棚户区改造，类似于多年前的“文保腾退”，但又不完全相同。所谓申请式退租是指直管公房的承租人按照规定的程序向规定单位申请退租补偿。

申请式退租的实施主体及其职责

区主管部门负责划定恢复性修建片区，确定片区的实施主体。实施主体可为片区的经营管理单位，也可为直接委托或通过公开竞争方式选择的资金实力强、信用等级高、组织实施能力强的社会单位。

实施主体负责如下工作：

（1）受理片区内直管公房承租人的退租申请，开展相关工作；

（2）负责按照保护规划和恢复性修建工艺要求，对完成申请式退租的直管公房进行恢复性修建；

（3）负责对完成恢复性修建的房屋合理开展经营管理。

以上内容参考：北京东城人民政府-东城直管公房推申请式退租

公租房退租流程？

1、承租人翻空住宅，同时向市租赁中心明确提出退房申请办理。

2、5个工作日内联络承租人，明确验房时长。

3、市租赁中心派专业人员与承租人在规定时间一同当场验房房子若有归属于承租人错误 *** 作所造成的毁坏、遗失或调整原貌的情况，承租人要承担检修或承担责任彼此当场对水、电、液化气、太阳能等流量表的读值予以确认，并提交《退房交验单》，与此同时承租人将锁匙交还。

4、验房后个工作中日内，承租人持身份z、租赁合同书、租赁保证金收据，《退房交验单》，及其水、电、液化气、太阳能开水、有线数字电视、互联网、管理费用还清或注销明细(必须由承租人自主到有关部门办理)，到市租赁中心申请办理退房办理手续。若有交租金的，与此同时必须按照规定补交租。

5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续，房租依照贷款逾期测算，直到所有退房手续办理结束。

公租房退房后多久退钱？

公共租赁房退房后3个月之后可以退款，但是具体还是要以具体情况为标准。公共性租赁住宅一般是指我国适用，社会发展各行为主体根据新创建或多种方式筹资，面对中低收入人群出租的保障房。它是我国住房保障体系不可或缺的一部分。公共性租赁住宅并不是个人财产，反而是机关事业单位全部。

租房退租常见问题：

1、清洁房间，清理一些表层的污渍。拆迁压力已经够变大，但租赁户应当接纳繁琐复杂标准，走了之后清理，为自己的行为承担，这样才可以被接纳。不容易花很长一段时间，却会给房东留下深刻印象，让你们之间的关系有一个轻松愉快的租赁关联。

2、在临走之前，房东一般会和租客约好了看一看屋子。在承租人期内机器的毁坏可能导致抵押借款的那一部分扣减或部分扣减。假如的损害成本费超出抵押物的成本费，它也应当付款。防止不便的最佳办法就是马上维修或清除损伤地区。

3、退房或通告房东后，承租人可规定额外时长清理和清除一些物件，这一要求一般是许可的。准确时间有所不同，能与房东探讨。但原则：应当尽早整理搬离，便于下一位顾客搬进。

公共租赁房退房步骤?

1、承租人翻空住宅，同时向市租赁中心明确提出退房申请办理。5个工作日内联络承租人，明确验房时长。

2、市租赁中心派专业人员与承租人在规定时间一同当场验房房子若有归属于承租人错误 *** 作所造成的毁坏、遗失或调整原貌的情况，承租人要承担检修或承担责任彼此当场对水、电、液化气、太阳能等流量表的读值予以确认，并提交《退房交验单》，与此同时承租人将锁匙交还。

3、验房后3个工作日内，承租人持身份z、租赁合同书、租赁保证金收据，《退房交验单》，及其水、电、液化气、太阳能开水、有线数字电视、互联网、管理费用还清或注销明细(必须由承租人自主到有关部门办理)，到市租赁中心申请办理退房办理手续。若有交租金的，与此同时必须按照规定补交租。

4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续，房租依照贷款逾期测算，直到所有退房手续办理结束。

租客退还各类卡证钥匙，费用结算就可退房了。

1、提取人才公寓退租申请（计划退租之前一个月只公寓房公司市场部提交退租单，退租单可网站下载）。

2、审批人才公寓退租申请审批退租申请，确定退租日期。

3、人才公寓退租验房确认，退租当日，服务网点人员对房屋内设施，设备进行现场查验确定，水，电，燃，气表数字核对。各类卡、证、钥匙，签收相关单据。

4、租客退还各类卡证钥匙，费用结算就可退房了。

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