房产证上加名字需要什么手续

在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。

一、房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字手续如下：

1、带上房产证、身份z等的原件和复印件。

2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。

3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。

4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。

二、房产证加名字流程是什么

房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：

1、原有名字的改变

如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，再进行过户。

2、房产证名字减少

房产证名字减少主要是因为多人共有房产，由于出现离婚、买卖、赠予造成不动产的产权人减少，需要全体共有人一起到不动产登记中心申请变更。

3、房产证增加名字

这是最为常见的，因为原产权人把房产部分产权买卖，或者是赠予，在交易完成之后，需要把新权利人名字加入到房产证中。夫妻之间如果需要加名字，房产没有抵押的情况下，凭结婚证就可以办理。如果有贷款的话，要把贷款还清，才可以进行办理。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么的相关内容。房产证加名字也就是把自己的房产和对方共享，加名字前需要考虑清楚。

房产证上加名字有哪些手续

1、房产证上加名字需要准备好：结婚证、身份z、房产证原件、复印件，夫妻二人都要到场，不能委托他人办理；2、然后到房管局大厅进行办理，办理时先取号，再按步骤 *** 作，办理时需要收取工本费是80元，贴花费5元、制图费25元；3、手续办好后，在10个工作日后，就可以领取房产证。

房产证上加名字要多少钱

1、夫妻之间添加名字

根据《婚姻法》，我们知道房地产也是根据家庭单位来计算的，比如说夫妻关系的人，而且他情侣装相互之间都是在房产证上加上对方名字，这种情况下是不需要缴纳契税、房产税这些费用的，只要交一个新产证的工本费。

2、父母与子女之间添加名字

可以说这个也是牵扯到产权的买卖同时还跟继承直接也是有很大的关系。如果是子女们要继承父母的房产这个时候就需求去缴纳遗产税的，父母和子女这种是属于第一继承人，所以说这个也是要根据继承顺序来进行添加人数。

3、赠予产权份额

房地产的产权可以分得很细，比如说像陌生人间就可以采用赠予的方式来对房产进行变更，如果不是全部赠予这个时候还要记得加上被赠予人的名称同时还要把那份额也加上。赠予的流程相对来说会比较繁琐，最重要它的税费还比较高。

4、房地产买卖

可以说这种是属于比较常见一种方式，买卖的时候就可以将原来产权人的名字去掉。比如说你原来房产证只有一个人的名字，这个时候可以把它添加到三个人，那么就可以让买卖了给另外两个人各三分之一这样就好了。

小编总结：关于房产证上加名字有哪些手续的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！想要在房产证上加名字可不简单，需要准备好很多材料，才能顺利的加上名字。

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