英国留学租房必看这些要点！

英国留学租房必看这些要点！

在英国留学，住宿是不可忽视的。很多同学会选择“曲线”方案。他们会在第一年申请大学宿舍，第二学期基本熟悉环境后，在外面租房子住。对于这个住宿方案，提醒各位童鞋，如果已经决定选择这个住宿路线，那么一定要提前申请住宿，因为选择留在英国学校的同学比较多，资源比较紧张，不会有后期申请的情况。

第一步

学会分析自己所在小区的区位、交通、人文、治安，收集网上的房源信息，找一些自己喜欢的选项。由于地域限制，找中介看房的可能性不大，所以学生需要根据资料、图片、评价来选择自己喜欢的地方。

第二步

和房东签订正式的租赁合同。根据英国法律，这种合同被称为有保证短期持有。

承租权，这份合同会明确规定你和房东的权利义务，以及违约终止协议后应采取的措施。作为合同的乙方，你需要非常仔细地阅读和理解合同的每一个条款。有不清楚的地方要和房东和中介说明，并做必要的修改。最后，在签合同之前，确保你对每一个条款都满意。因为一旦签了，就受到了法律的约束，任何违反条约的行为都有可能被对方起诉(即使你有理)。

第三步

支付合同中提到的押金。这项费用一般比接受校内住宿报价的押金贵，有些押金会涵盖中介费+押金(通常按六周房租计算)+第一个月房租。此时，房屋除所有权外的所有权利都属于承租人，即使租赁期限尚未开始。租期第一天，可以联系管家拿钥匙，搬家，入住。

当然，学生难免会遇到这样或那样的问题，所以有必要普及相关的法律知识。第四步:房租押金押金

在英国留学生的住房问题上，最常见的纠纷就是房东/中介以各种理由拒绝退还押金。根据英格兰和威尔士(不包括苏格兰和北爱尔兰)的法律，2007年4月6日之后，租房的押金需要被一个保障覆盖。

该计划目前包括三个机构:存款保护服务(DPS)、我的存款和争议服务(TDS)。