在玛卡莱斯特学院留学租房哪些问题需要注意

在玛卡莱斯特学院留学租房哪些问题需要注意

1.签合同

李晨学苑介绍，找到心仪的房子，一定要和业主签订租房合同。租房是一份具有法律效力的合同，合同中约定了合同签订人要出租的具体房间或房屋以及租期长短，还约定了业主在此期间必须将房屋出租给合同签订人。

许多房主要求房客“预付房租”，在搬进来之前支付第一个月和最后一个月的房租。房租提前支付，确保租客在搬出前至少提前30天通知业主。许多房主还要求押金(也称为“清洁押金”)，通常是一个月的租金。这笔押金的目的是确保房客不会损坏任何东西，并确保房客搬出时公寓处于良好状态。如果房客搬出时公寓状况令人满意，房主将退还保证金。存款收据应作为凭证妥善保管。

需要注意的是，搬出去的时候一定要把家具全部处理掉，把房子清理空干净，彻底打扫干净。如果房子不干净，房东会扣很多钱，有可能扣光所有押金。

在签合同之前，和业主或管理人员一起检查公寓，列出所有搬出时你不应该负责的缺陷。

只接受有明确条款和条件的书面租赁合同。在签订任何租房合同之前，你首先要清楚透彻地了解合同的内容。你不必马上签合同。如有疑问，可咨询学校相关办公室。许多学校会为住在校外的学生提供咨询服务。作为租客，业主应该给你一份租房合同。

2.租金多少合适？

一般来说，房租钱要占到总生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么太多的钱会花在房租上。

3.关于退房

身边很多朋友在搬出去的时候都会不同意房东扣钱。有一次同学弄脏了一小块地毯，物业说要换整个地毯，要一千多块钱。结果这个同学就去吵了，然后去了保洁公司花了一百多刀打扫，省了一千多刀。在美国，明确规定了赔偿到什么程度，什么只是正常的损耗。

所以美国最重要的是不要害怕，要有勇气去争论，永远为自己的利益而战。你不能向学校寻求帮助或支持。学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

4.关于提前入住

一些学生可能会在住房合同生效前到达美国。在此期间，有几种解决住宿问题的方法:

首先直接和房企协商，讨论提前入住的可能性。

如果不能提前报到，可以联系学校的教学秘书。他们一般会有学校周边的酒店名单，通常学校会和这些酒店合作。你可以选择这些酒店暂住。但是价格会贵一些。

如果找不到或者提前太久入住，最好找短租。

麦卡莱斯特学院成立于1874年，是一所私立文科学院。它位于美国明尼苏达州的著名城市圣保罗，占地53英亩。它的建筑属于国家历史遗产。迦勒学院是一所长老会系统的非宗教大学。学校在强调学术质量的同时，特别注重国际化、多元文化和社会服务教育，是所有美国大学中外国学生人数最多的大学。

凯勒学院的特点

迦勒学院的学术专业有近750门课程，包括自然科学、社会科学、人文科学和艺术。普林斯顿麦克尔斯通学院是学生生活质量最高的学院之一。

学校里所有的学生都对学术、政治和课外活动充满热情。“世界公民学会”是该学院的重要学术机构，一年一度的国际圆桌会议也成为该机构独特的学术项目。

塞莱斯特学院的著名校友

科菲·安南，前联合国主席。

沃尔特·蒙代尔，美国第42任副总统。

《读者文摘》的创始人之一德威特·华莱士。

鲍勃·莫尔德(Bob Mould)，80年代美国著名硬核朋克乐队Husker Du的吉他手。

凯勒学院的校园生活

逗留

卡莱斯特学院有10个宿舍，6个语言宿舍(西班牙语、法语、德语、日语、俄语、汉语)，8个主题宿舍(素食、宗教交流、环保、健康生活等。).普通宿舍住宿费每学期2706美元；语言宿舍2806美元；还有大剑桥公寓房，每学期3575美元。

食品和饮料

凯莱布学院的学生可以选择每学期75餐的膳食计划，费用为615美元。

塞莱斯特学院的校园活动

迦勒学院的学术专业有近750门课程，包括自然科学、社会科学、人文科学和艺术。普林斯顿麦克尔斯通学院是学生生活质量最高的学院之一。美国《新闻与世界报道》将麦卡莱斯特学院列为美国文理学院第25名。学校里所有的学生都对学术、政治和课外活动充满热情。“世界公民学会”是该学院的重要学术机构，一年一度的国际圆桌会议也成为该机构独特的学术项目。

塞莱斯特学院周边环境

位置

迦勒学院位于明尼苏达州首府圣保罗。城市历史文化悠久，市中心发达。

文化生活

这所学校属于新常春藤联盟。圣保罗位于密西西比河东岸，风景秀丽，环境优美。这座城市还有著名的圣保罗大教堂、州政府大厅和美术馆。

天然景观

明尼苏达州环境优美，景色宜人，位于五大湖地区。它也被称为“千湖”。除了丰富的学术资源，学生还可以欣赏美丽的自然景观。

气候

明尼苏达州的气温可能非常高。尤其是冬天的寒冷非常有名。1月(最冷月)平均气温-11.5℃，7月(最热月)平均气温22.8℃，年平均降水量71.93厘米。年平均降雪量为126厘米。

交通

马卡莱斯特学院位于圣保罗市繁华地段，公共交通发达。有直达明尼阿波利斯最大购物中心的巴士。机场/接机信息:您可以选择圣保罗国际机场(MSP)

外围企业

明尼苏达州有很多知名企业的总部，如3M、百思买、嘉吉等。学生将有机会在许多知名公司实习和工作。

安全的

塞莱斯特学院的安全部门与当地警察局、消防局和紧急医疗中心密切合作，以确保校园的安全。学校提供7*24小时保安服务。并且针对需要夜间行走的学生，提供safewalk服务，时间为晚上9点-凌晨1点。每栋楼都装有紧急报警器，一旦发生紧急情况，学校会第一时间短信通知学生。学校位于大城市，该地区的毒品/q支犯罪率(每千人)为42.63。