在波莫纳学院留学租房哪些问题需要注意

在波莫纳学院留学租房哪些问题需要注意

1.签合同

李晨学苑介绍，找到心仪的房子，一定要和业主签订租房合同。租房是一份具有法律效力的合同，合同中约定了合同签订人要出租的具体房间或房屋以及租期长短，还约定了业主在此期间必须将房屋出租给合同签订人。

许多房主要求房客“预付房租”，在搬进来之前支付第一个月和最后一个月的房租。房租提前支付，确保租客在搬出前至少提前30天通知业主。许多房主还要求押金(也称为“清洁押金”)，通常是一个月的租金。这笔押金的目的是确保房客不会损坏任何东西，并确保房客搬出时公寓处于良好状态。如果房客搬出时公寓状况令人满意，房主将退还保证金。存款收据应作为凭证妥善保管。

需要注意的是，搬出去的时候一定要把家具全部处理掉，把房子清理空干净，彻底打扫干净。如果房子不干净，房东会扣很多钱，有可能扣光所有押金。

在签合同之前，和业主或管理人员一起检查公寓，列出所有搬出时你不应该负责的缺陷。

只接受有明确条款和条件的书面租赁合同。在签订任何租房合同之前，你首先要清楚透彻地了解合同的内容。你不必马上签合同。如有疑问，可咨询学校相关办公室。许多学校会为住在校外的学生提供咨询服务。作为租客，业主应该给你一份租房合同。

2.租金多少合适？

一般来说，房租钱要占到总生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么太多的钱会花在房租上。

3.关于退房

身边很多朋友在搬出去的时候都会不同意房东扣钱。有一次同学弄脏了一小块地毯，物业说要换整个地毯，要一千多块钱。结果这个同学就去吵了，然后去了保洁公司花了一百多刀打扫，省了一千多刀。在美国，明确规定了赔偿到什么程度，什么只是正常的损耗。

所以美国最重要的是不要害怕，要有勇气去争论，永远为自己的利益而战。你不能向学校寻求帮助或支持。学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

4.关于提前入住

一些学生可能会在住房合同生效前到达美国。在此期间，有几种解决住宿问题的方法:

首先直接和房企协商，讨论提前入住的可能性。

如果不能提前报到，可以联系学校的教学秘书。他们一般会有学校周边的酒店名单，通常学校会和这些酒店合作。你可以选择这些酒店暂住。但是价格会贵一些。

如果找不到或者提前太久入住，最好找短租。

波莫纳学院(Pomona College)成立于1887年，位于美国南加州克莱蒙市，是一所世界一流的顶级文理学院。其本科教学和学术成就享誉全球。学院只提供高质量的精英本科教育，没有研究生院。

尽管该学院只有大约1600名学生，但在2015年福布斯杂志公布的所有美国大学排行榜中排名第一，超过了所有常春藤盟校。2016年《美国新闻与世界报道》(U.S. News World Report)莫纳学院在全美所有文理学院排名中位列第4。《普林斯顿评论》将其评为美国最有价值的私立大学之一。

莫纳学院是美国最严谨的大学之一，也是美国最难考的大学之一。其录取学生的平均SAT成绩在美国大学中名列前茅。凭借超过20亿美元的捐款，它已成为美国最富有的本科学院之一。莫纳学院也是美国著名的克莱蒙学院联盟的创始人。

以本科教育为第一理念，世界级的优秀学者、才华横溢的尖子生、一流的教研设备、丰富的后备资源，使波莫纳学院无愧于世界顶尖本科教育机构的美誉。

2017年8月，《福布斯》杂志公布了2017年美国大学排名，排名第10位，超过了达特茅斯学院(12位)、哥伦比亚大学(14位)、康奈尔大学(15位)、芝加哥大学(16位)、西北大学(28位)、约翰霍普金斯大学(30位)等世界知名研究型大学。

2018年美国新闻排名美国文理学院排名波莫纳学院第6。

博纳学院校园环境

莫纳学院(Mona College)位于加州克莱尔蒙特，校园面积140英亩(850英亩)。校园占地63栋，包括14栋宿舍楼。博纳的校园，建校之初未完工的酒店，即夏堂，在1909年迅速扩大到7栋。当时的校长詹姆斯·布莱斯德尔(James Blaisdell)高瞻远瞩，在学校附近买下了大片空土地，保证了学校未来的扩张和发展。校园南至第一街，北至第八街，东起米尔斯和阿默斯特大道，东至哈佛大道。克莱蒙特的研究生院，克莱蒙特的斯克里普斯学院和麦肯纳学院从西到东分布在波莫纳的北侧。莫娜校区分为南北两段，通常以第六街为分界线。学校的早期建筑很多源于西班牙文艺复兴和加州文艺复兴时期的建筑风格，通常只有一两层楼高。由帕萨迪纳的建筑师米隆·亨特设计的音乐之桥大厅是这种风格的典型代表。后来的建筑受到早期建筑风格的启发，通常有最高的三层楼和灰泥墙。

博纳学院的学术环境

波莫纳的任何一个学生都可以选修克莱蒙特联盟其他四个学院近50%的课程。这项政策也适用于其他联盟的成员学校。这一政策旨在给学生丰富的综合大学资源，同时保留小班的文理高质量教学。通过联合学校的资源，波莫纳学生每年可以选择的课程超过2200门，其中英语课程多达230门，数学课程多达140门，远远超过世界上任何一所综合性大学可以为本科生提供的资源。81%的波莫纳学生在其他联盟学校至少上过一门课程。

莫纳学院的平均班级人数是15人。8: 1的师生比，教授100%的授课率，完美保证了本科教学质量。85%的教授住在学校5英里以内，90%的班级成员在30人以内。博纳的文理教学哲学要求学生在创造性表达、社会制度与人类行为、历史、价值与道德、物理与生物科学、数理逻辑五个领域至少选修一门课程。