在马里兰圣玛丽学院留学租房哪些问题需要注意

在马里兰圣玛丽学院留学租房哪些问题需要注意

圣玛丽学院位于美国印第安纳州圣母院，创建于1844年。圣玛丽学院是一所综合性学科研究所。目前圣玛丽学院开设相关专业的大专、本科、证书培训课程；开设的专业主要有会计、艺术、生物、工商管理、化学、大众传媒、计算机科学、经济学、教育学、英国文学、英语写作、法语、历史、意大利语、数学、音乐、音乐教育、护理学、哲学、政治学、物理学、宗教、社会学、西班牙语、统计学、戏剧等。圣玛丽学院作为综合性学科研究所，各专业收费适中，符合大部分学生能够承受的范围；学校还为条件优秀的申请者提供一定比例的奖学金或助学金，帮助他们顺利完成学业。此外，圣玛丽学院还配备了各专业领域经验丰富的教学人员，帮助学生高效学习。毕业生深受用人单位和用人单位的欢迎。

但是，对于初来美国的留学生来说，租房是一件很头疼的事情。毕竟他们对美国的生活和环境不熟悉，经验少，选择多，一不小心就容易被套牢。同时，美国公寓对住户的责任和义务有严格的规定。那么，美国留学生如何才能顺利租房呢？美国留学租房需要注意什么？

接下来我们就来看看李留学在圣玛丽学院租房的注意事项吧。希望对你有帮助:

第一，租房一定要避开这些雷区。

1.签合同

找到喜欢的房子，一定要和房主签租赁合同。租房是一份具有法律效力的合同，合同中约定了合同签订人要出租的具体房间或房屋以及租期长短，还约定了业主在此期间必须将房屋出租给合同签订人。

许多房主要求房客“预付房租”，在搬进来之前支付第一个月和最后一个月的房租。房租提前支付，确保租客在搬出前至少提前30天通知业主。许多房主还要求押金(也称为“清洁押金”)，通常是一个月的租金。这笔押金的目的是确保房客不会损坏任何东西，并确保房客搬出时公寓处于良好状态。如果房客搬出时公寓状况令人满意，房主将退还保证金。存款收据应作为凭证妥善保管。

需要注意的是，搬出去的时候一定要把家具全部处理掉，把房子清理空干净，彻底打扫干净。如果房子不干净，房东会扣很多钱，有可能扣光所有押金。

在签合同之前，和业主或管理人员一起检查公寓，列出所有搬出时你不应该负责的缺陷。

只接受有明确条款和条件的书面租赁合同。在签订任何租房合同之前，你首先要清楚透彻地了解合同的内容。你不必马上签署合同。如有疑问，可咨询学校相关办公室。许多学校会为住在校外的学生提供咨询服务。作为租客，业主应该给你一份租房合同。

2.租金多少合适？

一般来说，房租钱要占到总生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么太多的钱会花在房租上。

3.关于退房

身边很多朋友在搬出去的时候都会不同意房东扣钱。有一次同学弄脏了一小块地毯，物业说要换整个地毯，要一千多块钱。结果这个同学就去吵了，然后去了保洁公司花了一百多刀打扫，省了一千多刀。在美国，明确规定了赔偿到什么程度，什么只是正常的损耗。

所以美国最重要的是不要害怕，要有勇气去争论，永远为自己的利益而战。你不能向学校寻求帮助或支持。学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

4.关于提前入住

一些学生可能会在住房合同生效前到达美国。在此期间，有几种解决住宿问题的方法:

首先直接和房企协商，讨论提前入住的可能性。

如果不能提前报到，可以联系学校的教学秘书。他们一般会有学校周边的酒店名单，通常学校会和这些酒店合作。你可以选择这些酒店暂住。但是价格会贵一些。

如果找不到或者提前太久入住，最好找短租。