美国留学租房费用

美国留学租房费用

美国留学的租房费用根据所租房子的条件不同，差别很大，大概是每年3600-7200美元；一般来说，大城市位置好、交通便利(地铁附近)、精装修的单间，每月500到700美元。

美国租房的类型

独立屋、联排别墅和公寓。

独立别墅是美国人非常常见的住房类型，其特点是有自己的墙壁、独栋房屋、车库和后院。一般房子有三层，包括半地下室。由于单屋的私密性相对较好，相应房屋的使用者需要负责自己房屋的日常清洁和维护，比如冬天铲雪，草坪花园修剪浇水等。他们不能让它生长，否则会被罚款。

另一种是联排别墅，特点是相邻的房子共用一面墙。所以联排别墅没有独立的庭院和花园，也不是每个楼盘都有独立的车库。因此，许多物业会提供花园，车库，娱乐设施和其他公共领域。一般来说，联排别墅都是三层的，户型也差不多。需要注意的是，由于北美木材资源丰富，大部分房屋都是木质结构，隔音效果不如钢筋混凝土。如果租的是联排别墅，日常生活需要注意。不要半夜和朋友聚会，免得邻居打电话投诉警察。

最后，共管公寓是最常见的，类似于中国的住房结构。选择租公寓更省心，不用担心物业问题，只要定期交房租和物业费就行。公寓的停车场通常设置在地下。公寓虽然没有别墅那样的花园和庭院，但是大部分公寓都会在楼层上提供健身房、游泳池等设施，有的还会在屋顶上修建花园，让住户有一个良好的环境休息和放松。

在美国租房注意事项

首先，寻找住房

在美国租房时，可以先问问当地的学长。他们往往对如何租房更有经验，可以找他们帮忙。其次，通过房屋租赁的网站，可以在上面寻找相关信息，但要特别注意，一定要防范虚假信息。诈骗不是什么新鲜事，在国外也一样，所以通过网络找房一定要谨慎。最后，你可以关注当地的报纸，因为很多美国人喜欢通过出版报纸来出租或买卖房屋。相对于网络，报纸上发布的信息更可靠，但也要检查相关信息的真实性，防止被骗。

第二，索要费用清单

查看合同中的费用项目，包括订金、订房费、代理费、清洁费等。在实际支付的过程中，需要注意的是，预订费需要退还给我们，或者减少到租金中。

三。在合同中明确双方的责任和义务。

签合同时要仔细阅读条款。如果房屋设施损坏或老旧，需要更换，一般情况下，租客有权要求中介或房东更换或维修，不需要支付任何费用。