美国留学置业

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中国的富人越来越多。据HurunReport统计，中国有96万千万富翁，资产至少1000万元人民币(折合150万美元)。

中国人爱买房。美国的房价从2006年的高峰跌到现在，大部分地方跌了三分之一。美国没有限购政策。中国一些聪明的富人开始瞄准美国房地产市场，在美国买房。

不久前，《今日美国》描述说，中国长城的现金正涌入美国房地产市场。

中国人喜欢在美国哪里买房？

一个是华人集中的城市。最受欢迎的是纽约、旧金山和洛杉矶。在这样的大城市，你不仅可以体验资本主义的生活方式，还可以保留家乡的饮食文化，不懂英语也不会变得“聋哑”:中文报纸上密密麻麻的广告几乎涵盖了你能想到的各种服务。

二、美国房地产重灾区。比如佛罗里达和内华达。位于内华达州的拉斯维加斯，十万美元可以买一栋漂亮的别墅。但是这里气候干燥，夏天炎热，所以不适合居住。中国富人在那里买房，目的是投资，等待升值。

第三，美国亲戚所在的地区。有些中国富人有亲戚先去了美国，留学，工作。它们分布在美国各地。除了以上这些地方，更多的人居住在华盛顿、德克萨斯、伊利诺伊、新泽西、马里兰、弗吉尼亚和马萨诸塞州。中国的有钱人买亲戚所在的房子，让亲戚合租或者帮忙打理。

美国房地产协会的数据显示，截至2012年3月底，在过去的12个月里，来自中国的富人在美国买房，共花费74亿美元帮助美国低迷的房地产市场“刺激内需”。

美国房子的中值价格不到20万美元。热门地区，如加州、纽约、马萨诸塞州等，价格在50万元左右。中国富人的观念是“只买最贵的”，所以他们通常很“大方”，买一百多万美元。更让美国人吃惊的是，许多富人都用现金支付。

全美各地都有华人房产中介。他们没有报酬，靠佣金生活。但佣金通常是房屋售价的3%左右。如果你一个月卖一套房子，你的收入会远远超过一个工程师。在美国没有“销售小姐”。大部分都是中老年经纪人，很多都有美国正宗的博士学位。来自中国的富人是他们的“财神”。

美国的信息是透明的。每个人的房产情况都是公开的。例如，如果您想了解名为Bo Jieying的房产，您会发现在马萨诸塞州有一所房子，地址是25 bains Cir Wellesley Hills，MA。两层小楼。四个卧室，三个完整的浴室和一个不完整的浴室。居住面积为3712平方英尺(约345平方米)，不包括车库走廊等。它占地49970平方英尺(约4642平方米)。建于1930年的老式独栋住宅。1987年新装修。草坪是绿色的，被绿树环绕着。波士顿以西。属于高档住宅区。2003年9月24日转让，售价213万美元。房产税每年2万美元左右。不过据说现在已经无人居住了。