英国伦敦留学租房

英国伦敦留学租房

对于任何一个在伦敦读大学的人来说，伦敦私人房东的恐怖故事都是一个热门话题。英国经济适用房短缺，租房子不容易。在伦敦学习的学生应该学会如何与房东打交道。云学教育科技集团边肖有一些建议。

虽然伦敦金融城美丽而令人兴奋，但它实际上是全球经济适用房短缺最严重的城市之一。这种情况使得许多房客不得不听从房东的摆布。另一个选择是无家可归。

对于留学生来说，这些都让在伦敦这样的城市租房成为一件令人望而生畏的事情。你不仅需要更高的要求和更多的存款，而且作为一个外国人也意味着你缺乏当地事务如何运作的知识以及出现问题时你可以得到的支持系统。

提前了解一点知识，可以帮助留学生打通这些未知领域。以下是留学生在与伦敦学生公寓房东打交道时需要注意的四件事:

1.准备好

不是要引起恐惧，但是在伦敦这样的城市租房子最好做好最坏的打算。问题是这样的:在伦敦的大部分地区，可供私人出租的单间都不在住房补贴的预算之内。在伦敦，20多岁的工人将一半以上的收入花在房租上。2018年7月至9月期间，有3103人露宿在首都街头。

由于伦敦对经济适用房的需求如此之高，尤其是对学生来说，租户基本上都是一次性的。房东手里权力太大，再加上缺乏监管，学生地位相对较低，难怪学生租房的“恐怖”故事不断增多。

你需要知道的一些事情是:天花板漏水的时候房东不在；因揭露其虚假气体安全证书而威胁诽谤；或者把家里恶心的霉菌归咎于房客煮的面条水...

2.做出明智的选择

伦敦虽然不缺房子，但缺的是买得起的房子。这意味着财力雄厚的学生有了更多的选择，有机会淘汰无良或要求苛刻的学生公寓房东。如果你属于这一类，一定要选对！

如果可以的话，选择你的大学作为私租的房东。例如，根据伦敦大学学生宿舍计划，学生宿舍在主租赁协议中成为业主的承租人，然后将物业转租给全日制学生。这让他们成了给学生租房的房东。

3.进行必要的房屋检查

使用伦敦市长办公室提供的“检查房东或代理人”系统。这样可以让你获得私人房东的信息，让那些被起诉或被罚款的经纪人知道。另外，你也可以咨询一下你所在大学的高年级学生，他们可能有过和学生公寓房东打交道的经历。如果您与中介打交道，请检查他或她是否注册了消费者赔偿计划。

你还应该检查你的房东或中介是否在伦敦消防队注册。

4.您的合同谈判

在同意任何具体条款之前，请仔细阅读租赁指南，以了解您作为英国租户的权利。还有一个小测验，可以用来测试你记忆的知识。

5.如何对付伦敦的不良私人房东

你应该向警方或伦敦市长办公室报告。投诉不一定能马上解决你的问题，也不能挽回什么损失，但如果当局能妥善处理这个不良房东或中介，对以后的学生和租客还是有帮助的。

你也应该直接向中介公司投诉，并完成他们的内部投诉程序。如果没有投诉结果，可以将投诉提交给物业督察进行处理。