新加坡留学租房注意事项

新加坡留学租房注意事项

在新加坡留学，住宿是重中之重。除了学校提供的宿舍，很多留学生喜欢自己租房。有了好的住宿环境，留学生可以专心学习。那么租房子需要注意什么呢？

新加坡教育联盟为您介绍新加坡留学租房技巧。

货比三家；四处购物

1.在新加坡租房，要考虑自己的预算、交通、饮食、隐私等需求。

2.在新加坡租房时，并不是所有的房子都是家具齐全的，房租一般不包括电费、电话费、煤气费。

3.在新加坡租房前，可以向其他同学了解情况，查看学校公告栏和新加坡当地报纸，了解市场价格。

4.在新加坡租房。不要因为压力而租房子或房子。房屋中介没有权利强迫你。

5.租房前，如果没有租房经验，可以找有执照的房屋中介。

在签署任何文件之前

1.核实产权。确保和你谈判租约的人是真正的业主。你可以要求他出示杂项账单(新加坡政府出租房屋业主、公共或政府房屋业主)或财产所得税表格(私人财产业主)。

2.要出租房产，通常需要签署一份法律文件，即租赁(承租)协议。即使学生/租赁代理为你服务，你和房主之间也应该签署一份协议。确保在协议中明确规定租赁期限和双方的义务。租赁协议还应规定，业主必须确保房屋内安装了所需的设施并处于良好状态，承租人必须爱护这些设施。

3.确保租赁协议中列出的物品清单(房屋中供租户使用的物品)准确无误并经过检查(可能需要拍照作为证据)。向业主咨询厨房、电视等公共设施是否可以使用。

4.弄清楚在租期内你是否需要和别人合住一个房间。

5.在你完全理解协议的条款/内容之前，不要在协议上签字。和业主澄清你不确定的条款。如果您对条款仍有疑问，请向我们/朋友/亲戚寻求帮助。不要在任何压力下签署协议。

6.只有21岁以上的人才能签署租赁协议。未满21周岁的，需要与监护人或担保人签订租赁协议。

签订租赁协议后

1.通常房客要预付相当于一个月房租和第一个月房租的押金。如果合同要求你支付的金额超过这个限额，就要特别注意了。以下租金一般每月支付一次。合同签订后，如果房子的设施完好，租客可以拿回押金。如果租户损坏房屋或设施，将合理扣除部分押金。此外，如果租客在合同到期前搬走，没有给业主足够的时间寻找新租客，押金也可能被扣除。

2.确保你亲自将租金交给业主，以避免任何误解或不当处理。最好直接给车主做个检查。当你支付所有的钱例如押金和租金的时候，请得到一张收据。另外，请保留一份租赁协议作为您的个人记录。

3.如果你有贵重物品，你应该买一份个人家庭保险。