新西兰留学租房

留学生到了新西兰之后，要给自己租房子住。那么在新西兰留学租房需要注意什么呢？新西兰教育联盟金牌顾问刘颖老师在此介绍:

家具/电器

租房时，一定要和出租屋核实一下，出租屋的租金是否包括家具和电器。

宠物/吸烟

有的租房者不允许租客养宠物，所以租房需要注意，大部分公寓都是强制性物业管理条例规定的；新西兰法规规定室内不允许吸烟。

电费账单

新西兰是一个岛国，电力主要来自水力发电、风力发电和潮汐发电。能源清洁，价格高。以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民一度电需要0.27新西兰元，比国内贵很多。因此，广大留学生和学生应注意节约能源。冬天用电暖会让你的电费飙升，所以选择一个正北方朝向阳光明媚的冬天的房子也可以节省你的电费。

耗水率

A.冷水:新西兰大部分地区的水费都是单向的，也就是只收水费，部分地区还收排污费。租房时，要和出租屋明确水费的缴纳；公寓的冷水费大部分包含在物业管理费中。

B.热水:新西兰房子里的热水大部分是用电热加热的。对于使用电采暖的房屋，电费的主要部分是电热水器的能耗，所以控制洗澡时间是控制电费的主要方式；有些房子的热水是用天然气加热的，天然气的供应基本属于相应的电力公司。天然气单价比电费低，所以这类房子的能耗会更低；有些公寓是整栋楼送热水的，热水的费用由房东在物业管理费中支付。对于租客来说，这种公寓的能源成本是最便宜的。

规定较大幅度的浮动汇率制度

House/Townhouse基本上都是让租客自己选择宽带公司。目前新西兰当地的宽带提供商主要有电信、沃达丰、Orcon、Slingshot、Megatel等。租户可以根据自己的需求和各公司的各种方案选择自己的宽带方案；大部分提供商都提供附固电话业务和纯宽带网络的选择，新西兰本地固定电话在本市的通话基本免费，但需要注意的是，国内长途:比如奥克兰打克赖斯特彻奇电话的话是要收费的；新西兰大城市市区部分公寓的宽带网络和固定电话由物管管理，租客无法自行选择公司。有些性价比很高，有些也不贵。