房贷还不上怎么办「因为疫情原因房贷还不上怎么办」

大家好，很多朋友还是不太明白房贷没到怎么办？今天，边肖将与你分享一些知识，告诉你如果抵押贷款因疫情而无法偿还，该怎么办。希望对你有帮助！

房贷还不起怎么办该怎么解决

如果还不起房贷，下面* * *可以解决。

1.选择延长还款期限。抵押贷款最长可达30年。如果最初选择期限较短，可以延长到30年，这样每月还款会少一些，但同时利息也会增加。但还款延期只能申请一次。

2.其次，申请转贷，也就是把你的房贷转让给第三人，也就是把房子卖掉还款。做这件事之前，一定要和银行联系，通过协商找到最合适的解决方案。同时你要提交各种书面手续，签署所有的合同。如果一直拖，说明贷款逾期不还，会影响个人征信。

由于个人工作、生活以及一些变化，会影响收入，延迟偿还银行房贷。如果房贷逾期会有什么影响？

1.如有罚息，按与银行签订的借款合同计收罚息；

2.如果个人征信受到影响，逾期严重，银行会将不良记录录入人民银行征信系统。如果要办理xyk，贷款买车，投资等。以后从银行，就比较难了。

3.值得注意的是，征信对逾期房贷的影响远比通常的xyk逾期严重。提前收回全部房贷，逾期还贷，银行可以根据借款合同，一次性提前收回全部房贷。

4.起诉并拍卖财产。如果你长期或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，逼你一次性还清所有贷款。

5.如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱，但是银行不一定会自动扣款，因为当月扣款日期过后，建议存钱后马上联系银行* * *告诉银行，因为某些特殊原因忘记还款了，现在就可以扣款。

银行拍卖你的房产后，只会扣发你欠银行的款项，包括:未还本金+利息+罚息。如果多了，就还给你。个人尽量不要走法院拍卖程序，那样的话损失会更大。最好提前找到最合适的解决方案。

房贷还不起了怎么办

"1.如果短期不来，可以向亲戚朋友借，脱困后把钱还给他们。2.如果资金问题比较严重，需要半年甚至更长时间才能解决，可以向银行申请延期。3.房子* * *还是卖了偿还银行剩余房贷本息。”

申请延期偿还贷款。原抵押合同履行期间，借款人未按原还款计划按期还款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。贷款银行批准后，由他签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。借款人只能申请贷款展期一次，原贷款期限与展期期限之和不超过30年。当原贷款期限加上展期期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。不会调整应计利息。

* * *或者卖房子。经银行同意，可以* * *并出售所购房屋，用* * *和出售所得偿还贷款。新买受人与银行订立按揭合同，新买受人继续履行还款义务。

拍卖财产。银行拍卖你的房产后，只会扣发你欠银行的款项，包括:未还本金+利息+罚息。

贷款买房的一般流程

借款人在办理贷款前，请查明所购楼房是否有银行提供的个人住房抵押贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请审批表，提交相关材料(首付款支付证明原件及复印件、买卖合同、身份z、收入来源证明等。)给贷款银行；

开发商:作为贷款担保人，在贷款申请审批表“担保人意见”一栏签字盖章；

贷款银行:银行的工作人员会对贷款申请人提交的所有材料和文件进行审核，逐级审批；

银行将收回已完成的材料，根据已发生法律效力的借款合同发放贷款；

国土资源局产权登记公证处；办理房地产产权抵押登记手续；

通知开发商收回借款合同，开发商向贷款机构出具付款凭证；

通知借款人收回借款合同、收据和保险单；

贷款银行工作人员会将贷款档案归档。

房子贷款还不上怎么办

1.如果短时间不来这里，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。

2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。

3.房屋* * *或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以通过自己* * *或者卖房的方式偿还银行剩余房贷的本息。

房贷还不上了怎么办

如果房贷还不上，可以和债权人协商延期还款或者分期还款，申请贷款展期。债务人要积极与对方协商沟通，双方都要以和谐为重，避免对方去法院起诉，以免造成生活上不必要的麻烦。

[法律依据]

民法典第675条

借款人应在约定的期限内偿还贷款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以督促借款人在合理期限内归还贷款。

第676条

借款人未按约定期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

房贷还不上怎么处理更好？提供三种 ***

；有些人，在计算房屋贷款月供时，会坚持自己的每月用钱计划，比如月薪5000元，每月生活费3000元，这样就能负担2000元的月供，于是选择较短的房贷期限，将月供坚持在2000元的水平。工作换了，月薪不能稳定在5000，房贷还不上怎么办？房贷还没到怎么处理比较好？我们一起来看看。

房贷没还怎么处理比较好？

1.申请延期还款。

房贷还不上，永远是你自己的问题，关系到银行的资金权益。一次，一定要找银行咨询，说明自己的特殊情况，看看能不能申请延期还款。只要银行同意，给一定的宽限期，你还是有机会的，这样你就不会取消房贷。

2.向朋友和亲戚借钱。

这不仅是一个无奈的办法，也是最有效的办法。一般只要说明自己的特殊情况，还有一部分钱是亲戚朋友急用的。还清这个月的房贷后，你会有一个月的缓冲期。不管是重新找工作还是打零工，赚钱都是第一要务。

3.申请贷款或xyk

虽然房贷还没还，但至少没逾期，可以再申请贷款或者xyk。一般只需要授权个人征信即可。没有这种征信逾期的不良记录，多多少少还是可以处理的。把自己资金中用于计划生活费的部分用来还房贷，然后用贷款额度或者xyk进行日常消费，可以节省一点，暂时缓解压力。但是找工作，有收入还是很迫切的，因为不仅是房贷，还有贷款或者xyk。

以上都是关于“如何比以前更好的处理房贷”的问题。希望能帮到你。

好了，本文到此结束。希望对大家有帮助。

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