买房贷款还房贷多少年和算「买房贷款还房贷多少年和算年限」

大家好。今天我就来分享一些关于还房贷多少年和还房贷多少年的知识点，以及对还房贷多少年和还房贷多少年这个问题的分析。如果你们都懂，可以忽略。如果你不确定，可以看看这篇文章。相信会大概率解决你的问题。接下来，我们来看看！

房贷多少年还清最划算

这个问题不能一概而论，要根据购房者的不同收入和自身的经济情况来讨论。如果贷款人收入稳定且相对较高，适合选择短期贷款。时间越短，兴趣越少。对于高收入只是为了暂时周转的人来说，这样可以省下不少房贷利息。

对于收入不稳定或者收入不高的人来说，考虑到自己的收入问题，延长寿命更划算。可以选择房贷期限短的，但是每月还款额会多一些，但是利息会少很多。如果你个人经济条件符合的话，选择这个会更好。

扩展信息:选择期限较长的房贷，属于部分中等收入人群。月供不多，但是还款时间会很长，导致长期还款，利息会很高。

如果想提前还款的人一般是为了解放房奴身份，恢复自由，如果这些人申请的是average capital的还款方式，最划算的还款时间在10-20年之间。十年还款，相信大家都已经还清了很多房贷，积累了很多钱，所以10年后还房贷会轻松很多，可以早日解脱。

如果是通过公积金按揭贷款，就不用提前还了，因为公积金贷款本身利率就很低，我们可以用提前还的钱获取更多的利润。所以银行人员不会建议公积金按揭贷款人提前还款。

房子贷款怎么还？

1.去你贷款的银行预约还款。如果要还款，需要预约，每个银行每个支行的时间都不一样。这都要看银行，因为还款的人少，但是预约的人多，所以会比较慢。如果当天预约，第二天就能还款，有些慢的可能要几个月，所以如果想提前还款，请先预约。

2.准备好自己的资料。准备好自己的借款合同，还款yhk，还有自己的身份z件。这些带在身上基本没问题。

3.拿着需要还的钱或者卡去银行填申请表。把要还的钱存到yhk里，去银行填写还款申请表。如果钱转到了其他yhk上的还款卡，就等着银行扣钱吧。

商业贷款买房一般贷款多少年划算

我觉得这个要看自己的能力，因为贷款期限越短越划算。如果还款比较辛苦，建议在20年以内。

做生意肯定是贷款时间越短越划算。贷款时间越长，贷款利率就会越高，因为贷款利率会随着贷款时间的推移而上升，借款时间越长，需要支付给银行的利息就越高。

但还款期限要考虑个人经济能力。如果以后不能按时还款，就要额外缴纳罚款，还可能被银行起诉。那你就成了失信者，以后也申请不到贷款了。

如果还款困难，建议在20年以内。

房贷几年内还清最划算？

这是几年内还清房贷最划算的方式。其实只要还了贷款，就会有利息，只是提前还的利息少了，一直不还就会多付利息。而且根据还款方式的不同，每月房贷还款所支付的利息也是不同的。大多数人会提前还房贷。毕竟没人愿意多付利息。但在提前还款时，一定要判断是否有必要提前还款。比如还款时间已经超过总还款期的三分之一，此时大部分利息已经还清，就不再需要提前还款。

贷款5年内提前还房贷比较好。注意，过早还房贷，银行会收取违约金。不同银行的违约金比例不同，还款前可以咨询银行。还款时必须是一万的整数倍，需要大家注意。

还房贷有两种方式，即等额本息和等额本金；在贷款金额和贷款时间相同的情况下，等额本息的利息比平均资本多，等额本息提前还款的利息比平均资本多。但是等额本息的还款压力较小，在选择还款方式时可以根据自己的收入来决定。

几年内还清房贷最划算。这取决于你的贷款类型。比如用公积金贷款买房，不建议提前还。因为公积金贷款的利率很低，每年通货膨胀和货币贬值的比例都比这个多，所以很多银行人士都不建议购房者提前还清公积金贷款。

但是商业贷款呢？事实上，如果商业贷款是等额本息还款，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一内还清贷款是合理的。这是因为等额本息还款法，前几年的房贷月供几乎都在还利息，本金很少。所以越早提前还越省钱，不用付那么多利息。

对于商业贷款，如果采用平均资本的还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前半段内还清贷款是合理的。因为等额本金的还款是固定的，本金的比例比较大，利息比等额本息少很多。

几年内还清房贷最划算的方式取决于你房贷的期限和类型，不同贷款方式的利率也不同。比如用公积金贷款买房，完全不需要提前还。最重要的是看你的个人收入。如果勉强能支付日常生活，那就得不偿失了。

好了，文章到此结束。希望能帮到你。

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