小产权房子房产证怎么办理

小产权房不能直接拿到房产证，只有通过过户才能拿到房产证。 1.小产权房开发商根据建房审批，凭城市规划许可证向土地管理局缴纳一定数额的土地出让金，将集体土地变更为国有土地。 第二，