要说居住舒适度好的地方当然是新规划和修建的住宅小区了,因为现在的规划布局更人性化,也更加注重公园和小区的配套,使居住舒适度大大提高。
重庆主城的五大商圈解放碑、观音桥、沙坪坝、杨家坪、还有南平商圈虽然高楼林立寸土寸金,却并不是适合居住的地方。
缺点有三第一商圈虽然繁华却是一边是高楼一边是旧城缺乏合理的规划,看似井井有条实际乱糟糟,不适合作现代居住区。
第二商圈寸土寸金每一寸土地都不会浪费,就不可能修建多少公园等绿植少适合人居的配套设施,还有就是房价太高,买房很不划算。
第三大都市的通病就是各种污染,比方空气污染,噪音污染,都比其他地方大得多。
重庆这几年主要是向北发展就是渝北区了,几乎都是这几年规划修建的。
几乎重庆大部分的有钱人都在这边买房居住,形成了几个比较有名的富人居住区比如龙湖西苑,江与城等等,那是为什么呢?第一就是合理规划交通便利出行方便都是新修的马路,比以前设计的要宽不容易堵车。
第二合理利用地理环境因地制宜的修建很多公园。
比方说我家周边三公里就有公园七个之多有江与城体育公园、照母山植物园,九曲河湿地公园,金海湾公园等等,每天逛一个公园你一个星期都逛不过来!第三就是人口密度小,空气环境好,各种污染相对小很多,建筑的布局很合理,所以很适合居住舒适度当然高啦!欢迎朋友们来留言讨论!
繁华区域这一方面主要是商圈附近,重庆的发展并非中国其他城市那种以某一点进行辐射的,而是按照某一线路进行遍地开花式的,所以也你在重庆可以看到黑多商圈,比如观音桥商圈、解放碑商圈、大坪商圈、南坪商圈、大渡口商圈、巴南万达以及在建的一些比如金州商圈等等。
住在商圈附近就是可以体验繁华、没事逛逛街玩乐玩乐,交通可以说都是非常发达的,想去哪基本上问题都不大,但是也,问题来了,人流量大,一大老就嘈杂、来往人员复杂以及交通堵塞,不仅仅是开车堵车问题,还伴随着轻轨公交拥挤的问题,那个拥挤完全不是你想嫩个简单,那是开车可以打游戏、坐车可以挤怀孕的节奏。
所以繁华区域在购物、娱乐方面的体验就非常爽,伴生不利因素也是必须有的。
——————————————————————改善型居住所谓的改善型嘛无外乎就是有点点档次,适宜于二套房、有车一族等等改善居住品质的,一般此类住房都是江景房或者公园旁的楼盘,重庆此类楼盘也算比较多,沿江一片是片家的江景房,但是相对来说价格就是一个飘,飘得那是一个黑死人。
但是江景房不耐看,看久了也有疲倦感,没看过的还是觉得新鲜,大部分人是这种看法吧,据我从我的客户情况来看,大部分江景房客户都还是有那么几套房子的,这里看看那里看看,不厌烦。
另外一种就是公园旁边的楼盘,此类楼盘呢就是绿化好,很多朝向楼层好的视野非常的舒服,一片绿油油的。
典型点的就比如中央公园、照母山公园、洪恩寺公园、龙头寺公园、大渡口公园、彩云湖公园、平顶山公园、动物园、双山公园、融侨公园、南山植物园等。
但是此类楼盘最好买高点,你永远想不到来逛公园的人会带着多大的喇叭放歌听,还全是毛爷爷时代的歌,巨打老壳。
这两种形态的楼盘一般环境是非常漂亮,而且距离繁华区域不远,可谓是出则繁华、入则安宁,保证最舒爽的居家环境,但是随之换来的就是你没得法随时随地逛街、唱K、泡吧等等娱乐,然后也你会发现你想去泡吧的时候如果你时间没算好,总要被要求先吹一瓶了来,因为进入商圈的地段一般都堵车,堵得你niao都憋不住的节奏。
——————————————————————豪宅类型豪宅说白了一般都还是黑大的,最好呢还是多来几个人住,主要是大平层以及别墅,大平层还行,一般位于繁华区域中或者附近的,还算有点热闹,选个好点的楼层,住起还是比别墅舒服,但是现在一般价格也比别墅贵了,我指的是差不多品质或者面积的,不要拿独栋来拼哈。
别墅呢好点的一般都是坐落在那种深山老林头,那种感觉哈,但实际现在还是很多城中别墅,只不过相对品质不是很高,好点的别墅还是有点略微脱离商圈,毕竟人家追求的其中一项要求是私密性。
如果让我选嘛,我肯定还是选大平层,平层还是要舒服一点,方便西。
——————————————————————不管你选择目前偏点的北碚也好、茶园也好、大学城也好,还是中心点的商圈也好,最主要是你的居家享受主要因素是哪样,天天泡吧的还是安居成家的,搞清楚状况,你一般选择性会高很多。
另外就是看看包包头或者yhk,有多少钱买哪里的房子,第一套房子买个将就、压力不大的就行,以后再换个爽的,不然第一套房子买的上不上下不下、压力又还大,然后发现第二套房子居然没法存钱买房子了,那逗悲剧老哈。
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