作为毕业狗在广州租过房子,我就说说我在广州找房子的经验,具体租哪里就看各位的需求了。
定要求找房子最忌的是盲目找,最后搞到自己累的半死,所以我建议定个范围,例如公交上班半小时或者地铁半小时,最好就可以走路去上班那种,还有自己能接受的房价区间,房子的要求等。
去哪里找很多人会选择上网看看,以我的经验网上大部分都是虚假房源,等你约去看房之后中介会以各种名义带你去看别的。
我的建议是可以到你想租的地方附近看看,看有没有房东直租的,或者到房子所在区域的中介机构看看,通过中介帮找会省点心,但是要付出一个月房租的50%作为中介费,当然是成交之后才给。
也可以自己上豆瓣上找,不过豆瓣上大部分都是合租的,能接受合租的就可以看看。
看房看房要结合自己的要求,安全很重要!同时建议靠近马路边的,即使哪天不住的也能很快转出去。
另外,通风采光家具等要求因人而异。
问清楚各项费用,如房租,物业管理费,网费,水电费,押金等。
据我所知,城中村会相对便宜点,1000块可以租到家具齐全的一房一厅了,有小区管理的基本在1500-2000左右一个房间,另外网费物业管理费水电费基本每个月150左右。
广州很多出名的城中村,例如员村,棠下,车陂,赤沙,仑头,车陂都是比较多人住的,当然如果靠近地铁口的话会贵点,而且上下班高峰期上地铁有点困难,有利有弊吧!住城中村虽然便宜,但是卫生条件相对差点,人也比较杂,感觉不太安全,通风采光等很难保证。
如果有条件,真的建议去住小区的。
如果选择合租的可以上豆瓣看看,基本上都是真实房源的,而且都是一起找合租的,相对比较靠谱。
找房子也要看缘分,希望大家能找到适合自己的房子。
广州,一个人人为之拼搏的城市,不同区自然租价就不同了,毕竟广州地区发展不均衡嗯。
天河,海珠,越秀三区的租价最贵,经济实力发达,人人往那蹦,商业圈多,写字楼林立!天河区是广州租房市场需求最高的,因内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈,还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校,同在一个大学城内。
天河区的员村、车陂、东圃的租房市场十分火爆,连通这些区域与中心CBD的地铁5号线和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班线路。
因为市场需求大,天河区的租金也最高,根据阳光家缘统计,2015年天河区住宅租金均价达58元/平方米/月,一套40平米的一房一厅月租要2300元以上,70平米的两房一厅则要4000元/月,租金全市第一。
既然你问最便宜,应该就是比较偏僻的地区了吧,从化,花都等地区发展和天河海珠等差距甚大,房价也相差悬殊,自然租房房价也不一样啦!我是花都区的,在一个学校周围,单间房就大概600-700这样子合租;一房一厅的话大概1200这样
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